Baugrundstück im Berliner Stadtrand (Grundstücke Berlin)

Dieses Anwesen bietet auf beeindruckenden 657 m² Grundstücksfläche ein harmonisches Lebensumfeld.

Das Grundstück erstreckt sich mit einer Tiefe von ca. 60 von Metern incl. Zufahrt und einer Breite von 20 Metern. Tiefe Grundstück ca. 3 Meter.

Das Grundstück hat eine separate Zufahrt von von der Straße aus.

Das Grundstück ist bebaut mit einem alten unbeheizten baufälligen "Bungalow", welcher zur Schaffung der Baufreiheit abgerissen werden muss.

Das Grundstück kann nach § 34 Berliner Bauordnung mit einem mehrgeschossigen Wohnbaukörper bebaut werden (Anfrage beim zuständige Bauamt für das jeweilige Bauvorhaben zweckmäßig.

Alle Versorgungsmedien für ein Bauvorhaben sind in der Straße vorhanden. Die Nutzung der Wochenendversorgungsanschlüsse (Wasser/Abwasser und Strom) für das Bauvorhaben sind zu prüfen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Altglienicke, einem Stadtteil im Südosten Berlins, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Straße, in der die Immobilie liegt, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Ruhe.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte wie Netto Marken-Discount und Lidl in weniger als einem Kilometer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle nur etwa 200 Meter entfernt und dem S-Bahnhof Altglienicke in rund 600 Metern Entfernung. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.

Die Nähe zur Autobahn A117, die in ca. 800 Metern erreichbar ist, bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung für Autofahrer. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Berlin Brandenburg (BER), ist in etwa 15 Kilometern zu erreichen, was die Lage auch für Vielreisende attraktiv macht.

Für Familien mit Kindern sind die Grundschule am Altglienicker Wasserturm und mehrere Kindergärten in der Umgebung bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Park und die Spielplätze bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von Interesse ist.

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Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Grundstücksflächenangabe um ein amtlich ermitteltes Flächenmaß handelt