Bauernhaus & Scheune - Bundle - Farm & Barn (Häuser Heimsheim)

"Dragonfly" Heimsheim - Farmhouse with Barnhouse
The Bundle!

First occupancy of a perfectly renovated, historic building!

Living & usable spacea: approx. about 256 m² living space plus looots of storage spaces

Number of rooms: 8-9
Bathrooms: 3
Available in approx. 14 days

Property description
"Dragonfly" combines historic charm with modern craftsmanship.
The successful combination of historic elements and contemporary furnishings makes this property truly unique.

Room Layout Farmhouse
Ground Floor:
• Spacious entrance area and hallway
• Spacious, bright living room
• Dining room with access to the outdoor area and covered terrace
* build in kitchen
• Modern bathrooms
• Terrace
• Private parking space for 2-3 cars

Upper Floor:
• 3 rooms all with separate dressingroom
• Large bathroom with natural light
• Charming staircase with historic character
• One bedroom with enclosed balcony extension

The Barnhouse (new photos soon)
ground floor storage, maintenance vaulted cellar and entrance
2nd. floor huge high open living room with patio
3rd. floor 2 bedrooms and bathroom

Furnishings
• First occupancy after complete renovation
• Build in kitchen, lamps
• Listed monument protected building with high-quality restoration
• Modern bathrooms with stylish furnishings
• Combination of period elements and contemporary technology
• Private terrace and outdoor parking space

Energy information – The listed building is exempt from energy consumption requirements but is heated by a heat pump as a low-energy house.

Availability
Ready to move into in approximately 10 days.

EUR 2700 + approx. EUR 250 sidecost (tax and insurance) + electricity. For both units together (1 adress).
Deposit EUR 5400

Distances:
Autobahn A8 - 3 minutes exit Heimsheim to Stuttgart/Böblingen
Vaihingen Patch Barracks - 20 minutes 25 km
Böblingen Panzerkaserne - 24 minutes 30 km
Möhringen Kelley Barracks - 26 minutes 34 km
US school bus nearby in Renningen or Leonberg

Contact & Viewing
Info@Immopointeurope.de

"Dragonfly" Heimsheim – Bauernhaus mit Scheune
2 Häuser im Packet!

Erstbezug in einem perfekt sanierten, historischen Gebäude!

Wohn- und Nutzfläche: ca. 256 m² Wohnfläche zzgl. zahlreicher Abstellräume

Anzahl der Zimmer: 8–9
Badezimmer: 3
Verfügbar in ca. 14 Tagen

Objektbeschreibung
"Dragonfly" verbindet historischen Charme mit moderner Handwerkskunst.

Die gelungene Kombination aus historischen Elementen und zeitgenössischer Einrichtung macht dieses Objekt zu einem echten Unikat.

Raumaufteilung Bauernhaus
Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich und Flur
• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich und zur überdachten Terrasse
* Einbauküche mit neuen Geräten
• Moderne Badezimmer
• Terrasse
• Privater Stellplatz für 2–3 PKW
Obergeschoss:
• 3 vielseitig nutzbare Zimmer je mit Ankleideraum
• Großes Badezimmer mit Tageslicht
• Charmantes Treppenhaus mit historischem Charakter
• Ein Schlafzimmer mit integriertem Balkonanbau

Das Scheunenhaus (neue Fotos folgen in Kürze)
Erdgeschoss: Abstellraum, Gewölbekeller und Eingang
2. OG: großes, offenes Wohnzimmer mit Terrasse
3. OG: zwei Schlafzimmer und Badezimmer
Ausstattung
• Erstbezug nach Komplettsanierung
• Einbauküche, Lampen
• Denkmalgeschütztes Gebäude mit hochwertiger Restaurierung
• Moderne Badezimmer mit stilvoller Einrichtung
• Kombination aus historischen Elementen und moderner Technik
• Private Terrasse und Außenstellplatz
Energieinformationen – Das denkmalgeschützte Gebäude ist von der Energiekennzeichnung befreit, wird aber als Niedrigenergiehaus mit einer Wärmepumpe beheizt.
Verfügbarkeit Bezugsfertig in ca. 10 Tagen.

2700 EUR + ca. 250 EUR Nebenkosten (Steuern und Versicherung) + Strom. Für beide Einheiten zusammen (eine Adresse).
Kaution: 5400 EUR

Info@Immopointeurope.de