Bauen im Zentrum von Schorndorf (Grundstücke Schorndorf (Rems-Murr-Kreis))

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses attraktive Grundstück in zentrumsnaher Lage von Schorndorf. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 380 m², wobei die Flächenangabe unter Vorbehalt erfolgt, weil das Grundstück zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht geteilt ist.

Auf Wunsch kann auch die zweite Hälfte des Grundstücks mit einem Haus gekauft werden.

Die Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße; das Grundstück selbst muss jedoch noch an die entsprechenden Anschlüsse angebunden werden.

Der Schnitt des Grundstücks ist rechteckig.

Eine GRZ, GFZ oder Geschossigkeit sind nicht festgesetzt. Bauvorhaben beurteilen wir nach § 34, BauGB und ihrem Einfügen in die nähere Umgebung. Die nach § 5, Landesbauordnung erforderlichen Grenzabstände (min. 2,5 m) sind einzuhalten.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Stellplatzsatzung. Dort sind bei Neubau 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit bei einer Wohnfläche unter 80 m² und 2 Stellplätze pro Wohneinheit bei einer Wohnfläche über 80 m² auf dem Grundstück nachzuweisen.

 

Gerne mailen wir Ihnen diesen zu. 

Selbstverständlich zeigen wir Ihnen auch gerne das Grundstück.

- Zentrumsnah in der Kernstadt
- Ca. 380 m²

Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schorndorfer Innenstadt.

Das Stadtzentrum von Schorndorf erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort befinden sich weitere Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Eine Apotheke befindet sich im Haus.

Die Nähe zum Schorndorfer Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist beispielsweise innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Die Bundesstraße B29 in erreichen Sie in etwa 8 Minuten mit dem Auto. Dasbeitet eine gute Verkehrsanbindung für Pendler  und Kunden/Patienten. 

Die Umgebung zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs aus.

Zudem bietet die Stadt Schorndorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Oskar-Frech-Seebad, eine Hochleistungs-Tartanbahn und einen MTB-Parcours. Kulturelle Veranstaltungen wie die Schorndorfer Gitarrentage, die Ateliertage, das Stadtfest SCHOWO und das Weinfest bereichern das lokale Leben. 

Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten macht die Lage zu einem attraktiven Standort!

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Sollte Ihnen die Wohnung bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen den anderen Anbieter schriftlich zu benennen - andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt. Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % inkl. MwSt. in Rechnung.
 
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)