Attraktive Wohnung in Meersburg - ruhig gelegen mit Zwei Balkonen & Garage (Wohnungen Meersburg)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Meersburg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als werthaltige Kapitalanlage.

Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Der Grundriss schafft eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume – ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelles Einrichten nach eigenen Vorstellungen.

Ein Balkon sowie eine zusätzliche Loggia erweitern den Wohnraum nach außen und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ergänzt wird das Angebot durch ca. 6 m² Nutzfläche, die praktischen Stauraum schafft.

Das monatliche Hausgeld beträgt 285,00 €. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von Meersburg – mit guter Substanz, angenehmer Größe und überzeugendem Wohnkomfort.

Die Immobilie verfügt über einen Balkon sowie eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort und attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich bieten. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung mit Ölbefeuerung.

Die Etagenwohnung befindet sich in Meersburg am Bodensee in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage vereint ein entspanntes Wohngefühl mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich kurze Wege im Alltag schätzen.

Ein Kindergarten liegt in komfortabler Nähe (ca. 0,7 km). Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar: Eine Hauptschule befindet sich im nahen Umfeld (ca. 0,7 km), ein Gymnasium in kurzer Distanz (ca. 1,6 km) sowie eine Grundschule in etwa 3,4 km Entfernung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig bzw. schnell erreichbar (ca. 1,1 km) und unterstützt die unkomplizierte Mobilität innerhalb des Ortes und der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in der weiteren Umgebung zur Verfügung (ca. 0,7 km. Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in rund 8,7 km, wodurch auch Pendler von einer zügigen regionalen Anbindung profitieren. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit.

Energieausweis: Für die Immobilie liegt ein Verbrauchsausweis vor. Das laut Energieausweis angegebene Baujahr der Immobilie ist 1968. Als wesentlicher Energieträger wird Öl verwendet.