Attraktive, bezugsfreie 1-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss -direkt am Petersburger Platz- (Wohnungen Berlin)

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1918.

Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel mit insgesamt 15 Einheiten. Die Etagen im Vorderhaus sind bequem über einen Aufzug miteinander verbunden. Ein großzügiger und heller Innenhof bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische Aufteilung. Der Wohnraum ist offen gestaltet und verfügt über eine eingebaute Hochebene, die sich ideal als Schlafbereich nutzen lässt. Eine separate Küche mit Fenster sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung.

Verkauft wird im IST-Zustand.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gebiet der Erhaltung der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB).

Diese Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichhain, am Petersburger Platz , einer der besten Wohnlagen der Stadt. Sie zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur sowie die abwechslungsreichen Kulturangebote und eine hohe Lebensqualität aus. Zahlreiche Parks und Cafés laden zum Verweilen ein. Hier bekommt man wenig von der Hektik Berlins mit. Dies sind einige der Gründe, warum sich Friedrichshain regional und überregional großer Beliebtheit erfreut. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur City. Sie ist mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen.

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
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GELDWÄSCHE:
„Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Interessenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Vertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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