Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – solide Kapitalanlage mit Zukunft (Gewerbeimmobilien Mönchengladbach)

++ Objektbeschreibung ++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage.

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine ruhige Wohnlage sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.

Auf rund drei gut geschnittene Zimmer verteilt sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien, Paaren als auch Kapitalanlegern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ... ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen und einladenden Eindruck.

Eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage auf dem rückwärtigen Hof sowie praktische Gemeinschaftsflächen im Kellerbereich.

Eine Immobilie, die durch ihre ruhige Lage, den gepflegten Gesamtzustand und ihren funktionalen Grundriss überzeugt ... sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

++ Ausstattung
... ein kleiner Auszug

- Gepflegte Eigentumswohnung im
Hochparterre
- Drei gut geschnittene Wohnräume
- Balkon mit Zugang
zum Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Terrassenanlage im Wohn und Schlafraum
- Fenster mit Isolierverglasung ... und Außenrollläden
- Helles Duschbad mit Hänge-WC
- Separates Gäste-WC
- Geräumiges Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Garage auf dem rückwärtigen Hof
- Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße
- Gepflegtes Wohnumfeld

++BESTE INFRASTRUKTUR ... FÜR DIE GESAMTE FAMILIE++

Die Wohnung ist wunderbar gelegen: zentral, aber dennoch ruhig in einer Seitenstraße.

Sehr gut und schnell zu erreichen sind hier unter anderem

- Supermärkte
- Schulen diverser Schulformen
- Kindergärten
- Restaurants
- Arztpraxen
- Parkanlagen ... und alles für Ihre Freizeitaktivitäten.

Auch die Verkehrsanbindung in allen Richtungen ist optimal. Die A61 - Auffahrt Wickrath - erreichen Sie in etwa 6 km.

SOMIT ALLES ... UNTER EINEM HUT

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.