Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Brüser Berg (Wohnungen Bonn)

Diese charmant geschnittene Mietwohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine gepflegte Ausstattung. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusch-/Badewanne, Waschtisch und WC, eine großzügige Diele mit praktischem Abstellraum sowie ein Balkon in sonniger Südlage – ideal zum Entspannen.

In Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist moderner Laminatboden verlegt, der für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage direkt in der Fußgängerzone von Brüser Berg – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Ihnen Gemeinschaftsräume im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster sind zeitgemäß isolierverglast.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage soll für monatlich 45,- € angemietet werden.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, weshalb die abgebildeten Fotos nicht dem aktuellen Zustand entsprechen können.

Besichtigung & Voraussetzungen

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass für eine Anmietung ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen sowie eine positive Schufa-Auskunft erforderlich sind. Wir bitten daher um Verständnis, dass Anfragen ohne entsprechende Voraussetzungen leider nicht berücksichtigt werden können.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Vielen Dank!

Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg.

Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten.

Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 150.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort, unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung, mehr Informationen bringen wird, als wir auf diesen Exposé-Seiten niederschreiben können, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Vermietungsabwicklung zugesichert haben.

Es grüßt Sie herzlich das gesamte Team von LOGIS IMMOBILIEN SERVICE - Ihr Immobilienmakler in Bonn mit mehr als 28 Jahren Erfahrung bei Verkauf, Vermietung und Bewertung von Immobilien. Ihr Spezialist für Wohnimmobilien im Großraum Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis.