Attraktive 2-Zi.-Neubauwohnung mit Balkon und Aufzug (Wohnungen Berlin)

Die hochwertig ausgestattete 2-Zi.-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und hoher Wohnqualität im beliebten Berliner Stadtteil Weißensee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen.

Der moderne Neubau in der Pistoriusstraße 35 überzeugt zudem durch seine ansprechende Quartiersgestaltung. Das Ensemble öffnet sich zu einem großzügigen Innenhof mit Gartenhaus und liebevoll angelegten Grünflächen, die dem Wohnprojekt einen besonderen Gartencharakter verleihen. Bepflanzte Außenbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und machen das Quartier zu einem Ort mit hoher Qualität.

Die Vermietung erfolgt im Rahmen einer Indexmiete.

- 2 Zimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- EBK mit Miele-Geräten und Induktionsherd
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Fahrstuhl
- Eichenparkett natur
- RC-3 Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Glasfaser-Anschluss
- Fenster mit elektr. Raffstores
- KfW-55 standard (EnEV 2016)

Die ca. 54m² Wohnung befindet sich in der Pistoriusstraße 35 im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität aus. Der nahegelegene Weiße See mit seinem Park lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die Tramlinien M4, M12 und M13 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zum Prenzlauer Berg und in die Berliner Innenstadt. Über die Berliner Allee und die Prenzlauer Promenade besteht zudem eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz sowie den Berliner Ring (A10), wodurch der Standort sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend erreichbar ist.

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155/626 490 12 an.

Es betreut Sie:
Lisa-Madlin Prütz

Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
- Fragebogen zur Selbstauskunft
- Einkommensnachweis der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung 
- WBS Wohnberechtigungsschein (falls vorhanden/erforderlich)
- Personalausweis (in Kopie)
- Gleiches gibt für einen eventuellen Bürgen

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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