ATIK: Repräsentative Einzelhandelsfläche in Top-Lage im Ortskern (Gewerbeimmobilien Sandhausen)

Die ca. 150 m² große Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Sandhausen und wird bereits seit den 2000er-Jahren erfolgreich durch das Modegeschäft Fashion Point genutzt. Der Standort ist dadurch seit vielen Jahren fest im Ortsbild etabliert und vielen Kundinnen und Kunden bekannt.

Mit der anstehenden Neuvermietung bietet sich nun die Gelegenheit, die Fläche mit einem neuen Einzelhandelskonzept weiterzuführen und von einem gewachsenen und gut eingeführten Standort im Herzen von Sandhausen zu profitieren.

Großzügige Fensterfronten sorgen für einen hohen Tageslichteinfall und verleihen der Verkaufsfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angenehme Flächengröße schafft zugleich gute Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandelskonzepte. Gesucht wird ein stimmiges Nutzungskonzept, das sich harmonisch in das bestehende Umfeld und den Charakter des Standorts einfügt.

Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch einen separaten Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.

Die Gewerbefläche befindet sich in hervorragender Innenstadtlage direkt an der Hauptstraße im Herzen von Sandhausen. Durch die zentrale Position im gewachsenen Ortskern profitiert der Standort von einer sehr guten Sichtbarkeit, einer hohen Präsenz im Straßenbild und einer attraktiven Passantenfrequenz.

Das direkte Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sorgt für eine lebendige sowie etablierte Standortstruktur. Die sehr gute fußläufige Erreichbarkeit sowie die Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Nahverkehr unterstreichen zusätzlich die Qualität der Lage.