ATIK: Repräsentative Büroflächen im obersten Stockwerk mit exzellenter Aussicht (Gewerbeimmobilien Ludwigshafen am Rhein)

ATIK: Repräsentative Büroflächen im obersten Stockwerk mit Exzellenter Aussicht

Das im Jahr 2005 errichtete Faktorhaus ist ein markantes Büro- und Geschäftshaus in erstklassiger Citylage im Zentrum von Ludwigshafen mit hoher Passantenfrequenz. Der zentrale Haupteingangsbereich ist repräsentativ und führt über zwei Personenaufzüge sowie zwei weitere Treppenhäuser mit je einem Aufzug in die oberen Etagen.

Mit seinem modernen Ausbau und der hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Arbeitsumfeld für Unternehmen, die zentral und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen sein möchten. Die lichtdurchfluteten und offenen Flächen bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und können nach den individuellen Wünschen und Anforderungen des Mieters gestaltet und umgebaut werden.

Das 5. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtmietfläche von 880 m², die sich in 378,54 m², 308,60 m² und 174,95 m² aufteilen lässt und auf Wunsch einzeln angemietet werden kann.

- Repräsentative Verkehrsflächen mit Natursteinbelägen
- Großzügiger Foyerbereich
- Lichtdurchflutete Büroräume
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten: als Zellen, Team- oder Großraumbüro
- Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung
- Außenliegende, elektrischer Außenjalousien
- Innenliegende Jalousien
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Abgehängte Decken
- Glasfaser IT-Verkabelung inkl. Serverraum
- Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
- Separate Damen- und Herren WCs
- Teeküche
- Abstellraum
- 4 Personenaufzüge
- Lüftungsanlage
- Barrierefreier Zugang

Das "Faktorhaus" liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage direkt am Berliner Platz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in Ludwigshafen. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der Rhein-Galerie entfernt. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen direkt vor dem Gebäude oder nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Die A650 bietet schnellen Zugang zu den Anschlussstellen der B9 und A61, und zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl auf Dauerparkplätzen als auch in nahegelegenen Parkhäusern. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote.

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an – sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt – sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

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