ATIK: Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage (Gewerbeimmobilien Frankfurt am Main)

Das moderne Bürohaus in der City-West bietet mit flexiblen, effizient geschnittenen Grundrissen sowie hochwertiger, zeitgemäßer Gebäudetechnik optimale Voraussetzungen für individuelle Mieterausbauten. Ein mieterseitig besetzter Empfang im Erdgeschoss ist möglich. Im EG stehen Community- und Konferenzflächen zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über Raumtiefen von ca. 5,50 m bis 6,00 m und eine lichte Raumhöhe von ca. 3,10 m.

Großflächige, öffenbare Fenster sorgen für sehr gute Tageslichtqualität und natürliche Belüftung. Technisch ist das Objekt state-of-the-art ausgestattet: Hohlraumböden mit CAT-6-Verkabelung und Glasfaseranbindung, moderne IT-Infrastruktur, Pendelleuchten, optimierte Raumakustik sowie Klimaanlagen mit vorkonditionierter Luft. In den Konferenzräumen und Eckbüros stehen zusätzliche Kühldecken zur Verfügung. Pro Geschoss stehen jeweils drei voll ausgestattete Teeküchen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Verfügbare Flächen
EG bis 6. OG mögliche Nutzung
freie Flächen aktuell:
1. OG ca. 1.355 m²
2. OG ca. 1.355 m²

+ Öffenbare Fenster mit Dreh-/ Kippfunktion
+ Motorbetriebene Außenjalousien an fast allen Bürofenstern
+ Vorkonditionierte Be-/Entlüftung
+ CAT 6-Verkabelung im Hohlraumboden
+ Beleuchtung durch Stehlampen
+ Raumhöhe ca. 3,10 m
+ E-Ladestellplätze auf Wunsch

Das Gebäude befindet sich in zentraler Mikrolage zwischen Bockenheim und dem Europaviertel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - der Frankfurter Hauptbahnhof ist über mehrere fußläufig erreichbare S-Bahnstationen in wenigen Minuten erreichbar. Über die A5 ist der Flughafen Frankfurt in ca. 10 Minuten erreichbar. Das direkte Umfeld bietet eine ausgeprägte Nahversorgung, diverse Restaurants, Hotels sowie weitere urbane Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657