ATIK: Exklusive Bürofläche mit Altbaucharme und Terrasse im Zentrum - provisionsfrei (Gewerbeimmobilien Mannheim)

Die angebotene Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage direkt am Friedrichsring – zentral und hochfrequentiert. Mit einer Gesamtfläche von 109 m² bietet sie optimale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Dank der flexiblen Raumaufteilung kann die Bürofläche in Absprache mit dem Eigentümer individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die hellen, vielseitig nutzbaren Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten beste Voraussetzungen für produktives Arbeiten.

Die Fläche steht ab sofort zur Anmietung bereit.

- Lichtdurchflutete und hohe Räume
- Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- IT-Verkabelung inkl. Serverraum
- Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung, sowie Kabelkanäle für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
- Separate Damen- und Herren WCs
- Vinylboden
- Teeküche

Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage am Friedrichsring in Mannheim, die sowohl hohe Sichtbarkeit als auch eine ausgezeichnete Anbindung an zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe zur lebhaften Fressgasse besticht die Umgebung durch eine Vielzahl unterschiedlicher Geschäfte sowie eine breite Auswahl an Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und eine hohe Besucherfrequenz garantieren.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig. Der Mannheimer Hauptbahnhof sowie mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Q6/Q7 zahlreiche Parkmöglichkeiten, darunter auch Dauerstellplätze für Kunden.