ATIK: Attraktive Gastronomiefläche im frequentierten Gesundheitszentrum (Gewerbeimmobilien Ludwigshafen am Rhein)

Diese moderne und stilvoll gestaltete Gastronomiefläche in Ludwigshafen am Rhein bietet auf ca. 191 m² die ideale Grundlage für ein erfolgreiches gastronomisches Konzept in hochfrequentierter Lage innerhalb eines etablierten Gesundheitszentrums.

Die Einheit überzeugt durch ihre offene und großzügige Raumgestaltung mit großen Fensterfronten, die eine einladende, warme Atmosphäre schafft. Hochwertige Materialien, ein zeitgemäßes Design sowie stilvolle Beleuchtungselemente unterstreichen den modernen Charakter des Gastraums, der sowohl im Innenbereich als auch auf der attraktiven Außenterrasse zahlreiche Sitzmöglichkeiten bietet und somit ein angenehmes Ambiente für Gäste schafft.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Erreichbarkeit durch zwei separate Eingänge - einer direkt über das Gesundheitszentrum mit konstanter Besucherfrequenz sowie ein weiterer über den Haupteingang für externe Laufkundschaft. Die vorhandene, professionell ausgestattete Gastronomieküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf. Sie verfügt über eine leistungsstarke Abluftanlage mit Abzugshaube, großzügige Edelstahl-Arbeitsflächen, Kühl- und Tiefkühlmöglichkeiten sowie klar strukturierte Bereiche für die Vorbereitung von kalten und warmen Speisen. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine separate Spülküche mit gewerblicher Spültechnik sowie ausreichend Platz für Lagerung und Organisation.

Darüber hinaus bietet die Einheit großzügige Nebenflächen, darunter Lager- und Vorbereitungsräume, Personalbereiche sowie Sanitäranlagen, die eine optimale Betriebsstruktur gewährleisten. Die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege zwischen Küche, Ausgabe und Gastraum und unterstützt einen reibungslosen Ablauf im täglichen Betrieb.

Das fünfgeschossige Ärztezentrum Lusanum befindet in einer zentralen und gut erreichbaren Lage, in unmittelbarer Nähe zum Berliner Platz und nur wenige Meter vom südlichen Rheinufer in Ludwigshafen entfernt.

Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßenverkehrsnetz sind schnelle Verbindungen gewährleistet: Vom nicht mehr als 250 Meter entfernten S-Bahnhof „Ludwigshafen-Mitte“ bestehen schnelle Anbindungen an den S-Bahn-Verkehr sowie den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn und verschiedenen Buslinien. Der Hauptbahnhof Mannheim, der zweitgrößte Fernbahnhof Deutschlands mit täglich 160 Abfahrten, ist nur 4 Minuten entfernt. Darüber hinaus ermöglicht die in der Nähe verlaufende B37, eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt, eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit des Objekts. Auch die Autobahnen A6, A61 und A650 sind in wenigen Minuten erreichbar.

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