ATIK: Attraktive Büroflächen mit Dachterrassen und Loft-Ambiente in Dreieich (Gewerbeimmobilien Dreieich)

In zentraler Lage von Dreieich stehen moderne und flexibel gestaltbare Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen befinden sich in den Gebäudeteilen BT1 und BT3 und bieten teilweise großzügige Dachterrassen mit Ausblick über Dreieich bis hin zur Skyline von Frankfurt am Main.

Zur Vermietung stehen Größen von 300 m² bis 1.110 m². Im 6. Obergeschoss des Gebäudes BT1 befindet sich ein exklusives Penthouse mit Büroflächen von 300 m² sowie einer großzügigen Dachterrasse mit ebenfalls 300 m², das sofort verfügbar ist. Im 4. Obergeschoss des Gebäudes BT3 sind zwei Büroeinheiten verfügbar: eine mit 428 m² Fläche und einer 100 m² großen Dachterrasse, die sofort bezogen werden kann, sowie eine weitere mit 670 m² Fläche und 191 m² Dachterrasse, die ab sofort zur Verfügung steht.

Darunter befinden sich im 3. Obergeschoss des BT3 Büroflächen mit 420 m², im
2. Obergeschoss ebenfalls im BT3 Büroflächen mit 1.110 m² sowie im 1. Obergeschoss des BT1 Büroflächen mit 585 m² - alle Flächen sind sofort bezugsfertig. Die Mietpreise liegen zwischen 8,50 € und 13,00 € pro Quadratmeter.

Die Flächen bieten teilweise großzügige Dachterrassen, hohe Decken mit ca. 3,3 Metern und ein ansprechendes Loft-Ambiente. Eine teilweise vorhandene Klimatisierung kann bei Bedarf ergänzt werden. Stellplätze stehen im Außenbereich sowie in Parkdecks zur Verfügung. Der Ausbau der Büroflächen kann flexibel nach Mieterwunsch gestaltet werden.

+ Flexible Raumgrößen: Von ca. 300 m² bis über 1.100 m² - individuell kombinierbar
+ Dachterrassen: bei vielen Einheiten vorhanden - ideal für Pausen oder Events
+ Loft-Charakter: Deckenhöhe bis 3,30 m, großzügige Raumwirkung
+ Klimatisierung: teilweise vorhanden, Nachrüstung möglich
+ Stellplätze: ausreichend im Außenbereich und im Parkdeck verfügbar
+ Individueller Ausbau: Flächen können nach Mieterwunsch angepasst werden

Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Dreieich, einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet, nur wenige Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Diese Lage verbindet die Nähe zur pulsierenden Metropole mit der Ruhe und Lebensqualität einer Vorstadt - ideal für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld mit guter Erreichbarkeit suchen.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen A3, A5 und A661 gelangen Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner schnell und unkompliziert in alle Richtungen - sei es zum Flughafen, zur Messe oder ins Stadtzentrum. Auch der öffentliche Nahverkehr mit nahegelegenen S-Bahn- und Busverbindungen sorgt für flexible Mobilität.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote, die den Arbeitsalltag angenehm und unkompliziert gestalten. Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Freiraum, um konzentriert und effizient zu arbeiten.

Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an - sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.

Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt - sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.

Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht - wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!

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