ARCHITEKTUR TRIFFT AUF WOHNKOMFORT (Häuser Harthausen)

Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Der im Obergeschoss platzierte CUBIKON® passt sich perfekt in die moderne Optik ein. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 147 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Musterhaus Kaiserslautern - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die angebotene Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Ort Harthausen, einer lebendigen Gemeinde mit rund 3 200 Einwohnern. Harthausen bietet eine Mischung aus Ruhe im Grünen und einer gut entwickelten Infrastruktur - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Verkehr & Mobilität
Harthausen liegt verkehrsgünstig: Die Landesstraße führt ins nahe Römerberg und Dudenhofen, wo Anschlüsse an die B39 sowie zur A61 Richtung Ludwigshafen und Speyer bestehen. Zudem verkehrt ein Taktbus, der Harthausen zuverlässig mit Speyer, Neustadt und Landau verbindet - perfekt auch für Pendler und Berufstätige ohne eigenes Fahrzeug.

Infrastruktur & Versorgung
Im Ort selbst finden sich ein Lebensmitteldiscounter, ein Bäcker, Ärzte, Apotheke, Bankfiliale sowie eine Kita und Grundschule - alle in fußläufiger Nähe. Eine aktive Dorfgemeinschaft mit vielseitigem Vereinsleben bereichert die kulturelle und soziale Angebotspalette.

Freizeit & Umweltqualität
Harthausen liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dem reizvollen Woogwiesen‑Naturschutzgebiet, das zum Spazieren, Joggen und Naturgenuss einlädt. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz - unter anderem entlang des Hainbaches - sorgt für Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür.

Wirtschaft & Entwicklung
Die Region ist geprägt von Mittelstandsbetrieben, Landwirtschaft und Gewerbe - die Nähe zu Speyer und Ludwigshafen bietet zugleich berufliche Perspektiven und wirtschaftliche Stabilität.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.