Arbeitsweg verkürzen, Lebenszeit maximieren: Dein neuer Lebensmittelpunkt. (Häuser Herne)

Stellen Sie sich vor, Sie leben den Penthouse-Traum - mit Platz für die ganze Familie.


Die freistehende OKAL Stadtvilla Staffel 13 bringt kompromisslose, moderne Bauhaus-Architektur in den begehrten grünen Süden von Solingen. Dieses Angebot (Haus inklusive Grundstück!) mit ca. 188,06] m² ist die ultimative Lösung für Familien, die urbanes, luxuriöses Design lieben, aber nicht auf die Geborgenheit eines eigenen Gartens verzichten möchten.


Das Erdgeschoss (Der pulsierende Lebensmittelpunkt):
Klare Linien und maximale Offenheit prägen das Erdgeschoss. Der fließende Wohn- und Essbereich verschmilzt dank großer, bodentiefer Fensterfronten optisch mit dem Garten. Während die Kinder draußen unbeschwert auf dem Rasen spielen, haben Sie aus der offenen Küche alles entspannt im Blick. Ein klug geplanter Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein großzügiges Gäste-WC nehmen dem Familienalltag jeglichen Stress.


Das Staffelgeschoss (Ihre private Wohlfühloase mit Dachterrasse):
Durch das zurückgesetzte Obergeschoss (Staffelgeschoss) gibt es keinerlei Dachschrägen - Sie nutzen jeden Zentimeter Wohnfläche zu 100 %. Hier oben befinden sich die hellen, gleichwertigen Kinderzimmer (kein Streit um das beste Zimmer!) sowie das luxuriöse Familienbad.



Das absolute Highlight: Vom Obergeschoss betreten Sie Ihre private Dachterrasse. Ein exklusiver Rückzugsort nur für Sie als Eltern. Wenn im Erdgeschoss das Spielzeug liegt, finden Sie hier oben Ihre absolute Ruhe und einen weiten Blick in den Sonnenuntergang.


Hier kaufen Sie keinen Standard, sondern ein architektonisches Statement, das mit Ihrer Familie mitwächst.

Das OKAL-Sorglos-Versprechen: Maximale Qualität, zum besten Preis

Beim Hausbau haben junge Familien oft Angst vor unkalkulierbaren Ausgaben. Nicht bei uns. Bei OKAL ist standardmäßig das inklusive, wofür Sie anderswo teuer draufzahlen.


Was inklusive ist - und was das für Sie bedeutet:

Architektenleistung inklusive:
Ihr Vorteil: Keine versteckten Planungskosten. Das Haus wird exakt auf Ihre Familie zugeschnitten.


Bodengutachten & Bodenplatte inklusive:
Ihr Vorteil: Ruhiger Schlaf ab Tag eins. Sie haben ein wortwörtlich sicheres Fundament.


PROXON-Frischluftwärmetechnik inklusive:
Ihr Vorteil: Gesundheit und Sicherheit. Sie atmen dauerhaft gefilterte Luft (perfekt für Allergiker) und müssen sich keine Sorgen machen, dass Kinder sich an Heizkörpern stoßen.


Elektrische Aluminiumrollläden inklusive:
Ihr Vorteil: Privatsphäre und Einbruchschutz auf Knopfdruck.
Sensationelle 2,80 m lichte Raumhöhe inklusive:
Ihr Vorteil: Ein tägliches Gefühl von Befreiung. Die Räume wirken luxuriös und niemals erdrückend.


DGNB-Zertifizierung (Nachhaltigkeit) inklusive:
Ihr Vorteil: Höchste Energieeffizienz schützt vor steigenden Nebenkosten.


Bauendreinigung vor Übergabe inklusive:
Ihr Vorteil: Purer Einzugs-Spaß. Betreten Sie ein blitzsauberes Haus und beginnen Sie direkt mit dem Einrichten.


--------------------------------------------------------------------------------------
Wichtiger Hinweis & Preistransparenz:
Der angegebene Angebotspreis beinhaltet bereits das Grundstück sowie das Haus im komplett einzugsfertigen Zustand.

Bitte beachten Sie: Die im Inserat gezeigten Abbildungen dienen als Inspiration und können aufpreispflichtige Sonderausstattungen (wie z.B. spezielle Außenanlagen, Garagen oder Möblierungen) enthalten.

Der strategische Mittelpunkt des Ruhrgebiets: Ihr zukunftssicherer Standort in Herne
Wer in Herne baut, sichert sich eine der bestvernetzten und praktischsten Wohnadressen im gesamten Ruhrgebiet. Herne liegt exakt im Schnittpunkt der Metropolregion und überzeugt durch kurze Wege, eine gewachsene Stadtkultur und überraschend viele grüne Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.



Der A42/A43-Pendler-Joker: Herne ist der unangefochtene Mobilitäts-Knotenpunkt des Reviers. Über das Autobahnkreuz Herne (A42 und A43) sowie den schnellen Anschluss an die A40 erreichen Sie die Wirtschaftszentren Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen und Düsseldorf in Rekordzeit. Das spart wertvolle Lebenszeit auf dem täglichen Arbeitsweg.



Grüne Oasen & Freizeit (Gysenberg & Schloss Strünkede): Herne bietet einen enorm hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der weitläufige Revierpark Gysenberg mit dem Freizeit- und Wellnessbad LAGO, großflächigen Spazierwegen und Spielplätzen ist ein echtes Paradies für Familien. Der Schlosspark rund um das Wasserschloss Strünkede und der Stadtgarten bieten zusätzliche Rückzugsorte für pure Entspannung.



Perfekt aufgestellte Infrastruktur: Kurze Wege erleichtern den Alltag. Herne verfügt über ein lückenloses Angebot an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen, Fachärzten sowie erstklassigen Nahversorgungszentren. Hier erledigen Sie tägliche Besorgungen schnell und unkompliziert.



Das clevere Investment mit Substanz: Während die Baulandpreise in den südlichen Ruhrgebietslagen oder an der Rheinschiene oft überhitzt sind, bietet Herne ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie investieren Ihr Kapital direkt in maximale Wohnqualität und modernste Gebäudetechnik statt in überteuerte Bodenpreise.



Warum Sie hier bauen sollten: Herne ist die intelligente Wahl für alle, die das Herz des Ruhrgebiets schätzen. Sie bauen nicht am abgelegenen Rand, sondern mitten im Geschehen - mit erstklassiger Anbindung, einer intakten Nachbarschaft und allen Vorteilen eines freistehenden, energieeffizienten Eigenheims.

Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)

Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:



Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.

Wählen Sie zwischen

-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".


Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.


Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Nahezu Kostenneutrale Grundrissanpassung: Sie müssen keine Angst vor teuren Planungsänderungen haben!.



Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen.