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Appartement in Neuhausen mit Süd-Balkon / Käuferprovisionsfrei

Appartement in Neuhausen mit Süd-Balkon / Käuferprovisionsfrei (Wohnungen München)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

80634

Ort:

München

Etage (im Haus):

2

Preise

Kaufpreis:

265.000,00 €

Flächen

Wohnfläche:

32,00 m²

Nutzfläche:

2,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

HW-4645

Objekttyp:

Etage

Heizungsart:

Zentralheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Bad:

Dusche

Küche:

EBK

Zimmer:

1

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

1970

vermietet:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2027-10-11

E-Verbrauchskennw.:

210.00

Bildergalerie
Appartement in Neuhausen mit Süd-Balkon / Käuferprovisionsfrei Wohnung kaufen 80634 München Bild mittel
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Objektbeschreibung

Die vermietete 1 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuhausen und kann ab sofort Ihnen gehören. Das Haus wurde kürzlich gestrichen und in 2018 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Der FI Schalter nebst Verteiler ist in 2024 erneuert worden.

Sie betreten die Wohnung über den Flur. Hiervon erreichen Sie das Wohn-Schlafzimmer, den Süd-Balkon und die Küche mit EBK. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Flur.

Das innenliegende weiße Bad bietet Ihnen eine Wanne und würde vor ein paar Jahren renoviert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Seit ca. 1 Jahr ist die Wohnung für 720 Euro zzgl. 130 Euro NK vermietet. Die Fotos stammen vor der Vermietung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Wohnzimmer
- Küche mit EBK und Fenster
- Südbalkon
- Flur
- renoviertes Bad mit Wanne (in 2019)
- Kellerabteil

Lage

Im Westen der Stadt befindet sich einer der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile Münchens: Neuhausen. Er liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Maxvorstadt, Schwabing und Nymphenburg und reicht in seiner Nord-Süd-Ausdehnung vom Olympiapark und dem Westfriedhof bis zu den Gleisanlagen der Bahnstrecke Hauptbahnhof - Pasing.
Neuhausen ist ein beliebtes und schmuckes Wohnviertel der Mittelschicht mit erschwinglichen Mieten und einer hohen Wohnqualität.
Im ganzen Stadtteil finden sich zahllose Einkaufsmöglichkeiten: von exklusiven kleinen Geschäften, Dienstleistern und Einzelhändlern aller Art bis hin zu großen Discountern und Kaufhäusern.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 210.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis München ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist Appartement in Neuhausen mit Süd-Balkon / Käuferprovisionsfrei. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik München abgespeichert. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Bayern. Eine Kontaktanfrage zum Anbieter unter folgender Adresse: Happy Immo GmbH Ansprechpartner Horst Wettig, Hauptstraße 14 in 82008 Unterhaching.


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Horst Wettig

Hauptstraße 14

82008 Unterhaching

Telefon:

089 - 649 48 7- 0

Telefax:

089 - 649 48 7- 25

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

DE212021598

USt.-ID:

212021598

Handelsregister:

Amtsgericht München

Handelsregister-Nr:

HRB 133324

Aufsichtsbehörde:

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das KVR München


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr