Altes Haus (Baugrundstück) an der B-169 mit 2608 mq im Mischgebiet (Häuser Drebkau)

Hier bieten wir einen alten Bauernhof an. Das Gebäude sehen wir als abbruchreif.

Für dieses Angebot spricht das Bauland was sich in einem Mischgebiet befindet. Sie können dieses Grundstück also für eine Wohn- sowie Gewerbeimmobilie nutzen.

Das Grundstück liegt mitten im Dorf von Klein Ossnig gegenüber des Caravanhändlers an der B - 169.

Daher wäre es optimal für Gewerbetreibende geeignet.
Lagebeschreibung
Klein Oßnig liegt als Straßendorf an der B 169 ca. fünf Kilometer vor Cottbus am Fuß des Schwarzen Berges, der mit 112 Metern die höchste Erhebung der Umgebung darstellt. Markant ist der weithin sichtbare Funkturm auf dem Schwarzen Berg.

Die frühere Gemarkung wurde nach der Eingemeindung in Schorbus mit der Gemarkung von Schorbus vereinigt. Sie entspricht der Flur 5 der heutigen Gemarkung Schorbus. Die frühere Gemarkung von Klein Oßnig grenzte im Norden an Hänchen, Klein Gaglow und Groß Gaglow, im Osten und Süden an Schorbus und im Westen an Leuthen.

Nördlich des Ortskerns verläuft der Hänchener Buschgraben zunächst nach Westen, dann nach Norden Richtung Hänchen.

Klein Oßnig liegt als Straßendorf an der B 169 ca. fünf Kilometer vor Cottbus am Fuß des Schwarzen Berges, der mit 112 Metern die höchste Erhebung der Umgebung darstellt. Markant ist der weithin sichtbare Funkturm auf dem Schwarzen Berg.

Die frühere Gemarkung wurde nach der Eingemeindung in Schorbus mit der Gemarkung von Schorbus vereinigt. Sie entspricht der Flur 5 der heutigen Gemarkung Schorbus. Die frühere Gemarkung von Klein Oßnig grenzte im Norden an Hänchen, Klein Gaglow und Groß Gaglow, im Osten und Süden an Schorbus und im Westen an Leuthen.

Nördlich des Ortskerns verläuft der Hänchener Buschgraben zunächst nach Westen, dann nach Norden Richtung Hänchen.

GELDWÄSCHE:


Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einerjuristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.

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