Ab 1.8.25! Schöne 1-Raumwohnung mit Balkon, Stpl. und EBK in ruhiger Wohnsiedlung! (Wohnungen Glauchau)

Das moderne Doppel-Mehrfamilienhaus wurde 1995 als nicht unterkellerter, massiver Poroton-Ziegelbau errichtet.
Bei der Konzeption des Bauwerkes hat man sich an folgenden Merkmalen orientiert:
- separate Hauseingänge (Eigenheimcharakter),
- helle, zweckmäßig geschnittene Wohnungen,
- großzügige Wohn-/Esszimmer,
- natürlich belichtete Küchen und Bäder,
- Balkone/Terrassen,
- eigene Gärten/Gartenanteile,
- ausreichend PKW-Stellplätze.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen separat für jede Wohnung durch eine Gasheizung.
So kann jeder Nutzer/Mieter seine Heizkosten selbst unmittelbar beeinflussen. Auch das warme Wasser wird von der Gastherme bereitsgestellt.

Die lt. Planung ca. 29,98 m² große 1-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Abstellraum
- Wohn-/Schlafbereich mit Küchenecke
- Küchenecke mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon

Im Wohnzimmer und im Flur liegt PVC-Fußbodenbelag. Kochnische und Bad sind gefliest. Die Wohnung erhält nach Auszug des derzeitigen Mieters eine neue Einbauküche.

Das Wohnzimmer besitzt viele Glasflächen, die es hell und geräumig wirken lassen. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Die Wohnung besitzt eine Gastherme für Heizung und Warmwasser. Der Mieter muss hierfür einen eigenen Gasliefervertrag mit dem örtlichen Anbieter abschließen.

Zur Wohnung gehört der Außenstellplatz Nr. 6.

Die Große Kreisstadt Glauchau mit ca. 28.000 Einwohnern ist eingebettet in das Erzgebirgische Becken. Zahlreiche Parkanlagen prägen das Bild der einstigen Gartenstadt. Verschiedene Kultureinrichtungen bieten den Glauchauern und den Gästen vielfältige Angebote.

Die gepflegte Neubau-Siedlung "Am Höhenweg" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage am südlichen Stadtrand von Glauchau. Hier entstanden moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz ist ca. 2 km entfernt.

Auch an Einkaufsgelegenheiten wurde bei der Planung des Wohnparks gedacht. So ist eine kleine Einkaufspassage nur wenige Schritte entfernt. Für die weitere Nahversorgung steht ein Simmel-Einkaufszentrum in ca. 1 km Entfernung zur Verfügung. Außerdem findet man auch im Stadtzentrum viele Geschäfte, Dienstleister, Banken und Ämter/Behörden.

KiTas, Grund- und Oberschulen sind über das ganze Stadtgebiet verteilt und gut erreichbar. Glauchau besitzt auch ein Gymnasium. Gleich in der Nähe der Wohnsiedlung befinden sich zwei größere Berufsbildungseinrichtungen.

Zahlreiche Freizeitangebote in der nahen Umgebung sind weitere Faktoren, die für den Standort sprechen. So ist ein Kinderspielplatz nur wenige Meter entfernt. Außerdem befinden sich in der Nähe ein Freibad, ein Tiergarten und der Carola-Park.

Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheke und Physiotherapie, aber auch ein Fitnessstudio erreicht man in wenigen Gehminuten.

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