Ab 1.11.! 3-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche in Zwickau! (Wohnungen Zwickau)

Das denkmalgeschützte dreigeschossige Reihen-Mietshaus wurde nach Angabe der Denkmalschutzbehörde ca. 1893 errichtet.

Das voll-unterkellerte Mietshaus in geschlossener Bebauung wird als zeittypischer, qualitätvoll gestalteter Klinkermischbau in sehr gutem Originalzustand von städtebaulichem und baugeschichtlichem Wert beschrieben.

Im Jahr 1996 wurde die Immobilie in Sondereigentum aufgeteilt. Danach erfolgte eine Kernsanierung des Gebäudes.

Die Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang Balkon
- Balkon mit Blick in den rückwärtigen Gartenbereich
- separate Küche mit vorhandener Einbauküche
- Bad mit Wanne

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Wohnhaus Leipziger Straße 43 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Das Stadtzentrum ist etwa 1 km entfernt und vom Objekt aus auch zu Fuß bequem zu erreichen. Die Straßenbahn-Haltestelle liegt fast vor dem Haus. Die Linie führt u.a. direkt zum Hauptmarkt.

Das Haus befindet sich unweit des Neumarktes, der gerade in den letzten Jahren eine erhebliche Aufwertung durch städtebauliche Maßnahmen und Neubau von Wohn- sowie Gewerbe- und Sozialbauten (MedVZ) erfuhr. Außerdem wird auf dem neugestalteten Platz der Frische-Wochenmarkt der Stadt abgehalten. Dazu wurden die Parkflächen modernisiert und feste Marktstände errichtet. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, Nationalitäten- und Spezialitätenrestaurants und vieles mehr.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, zahlreiche Geschäfte und medizinische Einrichtungen. So befindet sich ein Supermarkt gleich um die Ecke. Außerdem kann man vom Neumarkt aus mit der Straßenbahn auf direktem Wege an viele interessante Punkte der Stadt gelangen. Als Beispiele sollen genannt werden: der Hauptmarkt mit Theater und Rathaus, die Stadthalle, das Konzert- und Ballhaus "Neue Welt", der Hochschul-Campus, der Hauptbahnhof, Krankenhäuser, Fußballstadion und zum Glück-Auf-Centrum.

Für die Erholung und Entspannung sorgen der nahegelegene Schlobigpark mit dem Johannisbad, aber auch der Schwanenteich mit Rundweg, Kinderspielplatz, Bootsvermietung, einigen Sportstätten, Freilichtbühne und gepflegten Grünanlagen. Diverse Kultureinrichtungen wie Museen, Galerien, Theater und Kino ergänzen das Angebot.

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