Ab 1.10.25! Erstbezug nach Sanierung: 2-Raumwhg. mit mgl. Gartenanteil in ruhiger Lage in Reinsdorf! (Wohnungen Reinsdorf (Landkreis Zwickau))

Das zweigeschossige Doppelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und wurde ursprünglich im Jahr 1927 erbaut. Im Jahr 2001 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes.

Die angebotene Wohnung wird derzeit vollständig modernisiert und steht als Erstbezug nach Sanierung zur Vermietung.

Ein Einzug ist voraussichtlich ab dem 1.10.25 möglich.

Bitte beachten Sie: Die in diesem Exposé enthaltenen Innenaufnahmen zeigen die Wohnung Nr. 8 vor der Sanierung, welche fast identisch ist und ebenfalls zur Vermietung steht.

Die zur Miete angebotene Wohnung im 1. OG überzeugt mit ca. 48,10 m² Wohnfläche und einer funktionalen Raumaufteilung:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Separates WC mit Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Eigener Mieterkeller

**Sanierung & Ausstattung**:
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert:

- Austausch aller Innentüren durch weiße Türen, inklusive Wohnungseingangstür
- Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung: hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Frische Malerarbeiten in allen Räumen

Gartenanteil:
Ein Gartenanteil kann auf Wunsch kostenfrei zur Verfügung gestellt werden.
Die Pflege obliegt dem Mieter. Die Nutzung ist möglich, sobald alte Bäume und Hecken entfernt wurden.
Die genaue Lage des Gartenbereichs kann vorab individuell abgestimmt werden.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Wilhelmshöhe der Gemeinde Reinsdorf (Sachsen). Die Hohe Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mit gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die nahegelegene A72 bietet eine gute Anbindung an Zwickau und das weitere Umland.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn