___Liebhaberobjekt_Freizeitgrundstück mit Hütte in Seenähe___ (Gewerbeimmobilien Weyarn)

Freizeitgrundstück am Seehamer See – Ihr persönlicher Rückzugsort in Seenähe
Natur genießen – Entschleunigen – Abschalten

Nur wenige Meter vom idyllischen Seehamer See entfernt befindet sich dieses gepflegte und vollständig eingefriedete Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 429 m². Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet es ideale Voraussetzungen für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage und naturnahes Freizeitvergnügen.

Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und liebevoll angelegt. Herzstück ist eine gemütliche, möblierte Freizeithütte mit einer Nutzfläche von ca. 15 m², die einen geschützten Rückzugsort bei jeder Witterung bietet.

Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten

Die Hütte verfügt über eine zweckmäßige Ausstattung und ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt inmitten der Natur:

* Freizeitgrundstück mit ca. 429 m² Fläche
* Vollständig eingezäuntes Grundstück
* Nur wenige Meter vom Seehamer See entfernt
* Möblierte Freizeithütte mit ca. 15 m² Nutzfläche
* Sonnige Terrasse
* Neues Dach
* Holzofen für gemütliche Wärme an kühleren Tagen
* Gasherd zum Kochen
* 12-Volt-Stromversorgung
* Solarpaneele auf dem Dach
* Brunnen vorhanden
* Wasserauffangbehälter zur Gartenbewässerung
* Separater Geräteschuppen für Werkzeuge und Gartengeräte
* Kleiner Anbau, beispielsweise zur Nutzung mit einer Camping-/Chemietoilette

Besonderheiten

Dieses Freizeitgrundstück überzeugt durch seine naturnahe Lage in unmittelbarer Seenähe und seine autarke Grundausstattung. Die Kombination aus Solaranlage, Brunnen, Holzofen und praktischen Nebengebäuden macht es zum idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Angler, Wassersportler oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.

Die Nähe zum See eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für einen hohen Erholungswert. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und die besondere Atmosphäre einer der schönsten Freizeitregionen Oberbayerns.

### Lagebeschreibung

Das Freizeitgrundstück befindet sich an der Brucker Straße in Weyarn, nur wenige Meter vom malerischen Seehamer See entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Naturnähe und den hohen Erholungswert aus. Der Seehamer See zählt zu den schönsten Seen im oberbayerischen Voralpenland und liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln.

Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Spaziergänger, Radfahrer, Angler und Wassersportler. Rund um den See verlaufen attraktive Wander- und Spazierwege, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der See selbst kann auf einem gut ausgebauten Rundweg vollständig umrundet werden.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A8 München–Salzburg sind sowohl die Landeshauptstadt München als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar. Der Seehamer See liegt nur etwa 40 km südöstlich von München und ist damit auch für Wochenendpendler und Erholungssuchende aus dem Großraum München ein attraktives Ausflugsziel.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Campingmöglichkeiten direkt am Seeufer. Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, landschaftlicher Schönheit und unmittelbarer Seenähe macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Erholung in der Natur suchen.

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