___FERIENWOHNUNG mit VERMIETSERVICE___ (Wohnungen Bayrischzell)
Land:
DEU
PLZ:
83735
Ort:
Bayrischzell
Kaufpreis:
155.000,00 €
Hausgeld:
252,00 €
Wohnfläche:
45,00 m²
Ihre Objektnr.:
7002#sWQNH
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Boden:
Fliesen
Möblierung:
Teil
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Stellplätze (Anz.):
1.0
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1993
Gartennutzung
barrierefrei
Kapitalanlage und günstiger Urlaub in Bayrischzell
Dieses Angebot umfasst eine Ferienwohnung in einer gepflegten, vier Sterne Ferienanlage in Bayrischzell.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage direkt am Waldrand und ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Ferienanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für einen entspannten Aufenthalt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kurmittelhaus sowie eine Kneippanlage. Der Skilift und Langlaufloipen sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Die angebotene Ferienwohnung (Nr. 35) befindet sich im Haus B und liegt im Erdgeschoss. Sie besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer optisch abgetrennten Küche, einem separaten Schlafraum, einem Flur und einem Badezimmer mit Wanne und WC. Die Einrichtung der Wohnung ist im alpenländischen Stil gehalten und strahlt eine gemütliche und rustikale Atmosphäre aus. Zur Unterhaltung stehen ein LCD-TV mit Kabelanschluss, ein Radio und WLAN zur Verfügung.
Zur Ferienwohnung gehört eine Westterrasse mit Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 31). Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden ausgestattet.
In den verschiedenen Häusern der Anlage befinden sich weitere Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Kinderspielzimmer, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Solarium, ein Aufenthaltsraum und eine Bibliothek. Des Weiteren stehen den Bewohnern ein Waschraum, ein Tischtennisraum, ein Fahrradkeller sowie ein Skikeller zur Verfügung.
Die monatlichen Wohngeldkosten für die Ferienwohnung betragen derzeit 252,00 Euro.
Ob als Kapitalanlage oder als Möglichkeit, günstig den Urlaub zu verbringen - diese Ferienwohnung in Bayrischzell bietet eine attraktive Gelegenheit, eine komfortable Unterkunft in einer idyllischen Umgebung zu erwerben.
Provisionsfrei für den Käufer.
- Ferienwohnung aufgeteilt nach WEG mit sep. Grundbuchblatt
- Erdgeschoss
- Blick ins Grüne und die umliegenden Berge
- Verkehrsberuhigte Seitenstraße
- Ca. 45m² Wohnfläche
- 2 Zi. + Küche + Bad
- BJ 1993
- Gepflegte Ferienwohnanlage
- Westterrasse
- Küchenzeile
- Geräumiges Wohn/Esszimmer mit großer Glasfront
- Bad mit Wanne und WC
- Fliesenfußboden
- Komplett möbliert
- Fitnessraum
- Sauna
- PKW-Stellplatz in der TG-Garage
- 4-Sterne-Komfort
- Mtl. Wohngeld € 252,00
- Ca. € 3.320 Mieteinnahmen in 2023
- Ca. € 4.230 Mieteinnahmen in 2022
Das landschaftlich reizvolle Bayrischzell mit ca. 1600 Einwohnern liegt am Fuße des Wendelsteins auf ca. 800 Metern.
Tradition und Gastlichkeit werden hier noch groß geschrieben.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich viele Möglichkeiten an, wie ein Warm-Freibad, Wander- und Radwege, Nordic-Zentrum, Tennis, Langlaufloipen sowie für Ski alpin das Skigebiet Sudelfeld.
Der Bahnhof (Bayerische Oberland Bahn) ist zu Fuß erreichbar. Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Durch Busse besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Ortschaften und nach Österreich mit der Nähe zum Thiersee und Kufstein.
Mit der Bayerischen Regionalbahn (BRB) gelangt man im Stundentakt zur Landeshauptstadt München.
ANFRAGEN / INFORMATIONEN
Erstanfragen bitte ausschließlich per E-Mail, danke!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur s c h r i f t l i c h e Anfragen bearbeitet werden.
Die Wohnung unterliegt einer Nutzungsbeschränkung und dient dem Fremdenverkehr als Ferienwohnung.
Als Eigentümer kann man die Wohnung 8 Wochen im Jahr selbst nutzen.
Das ist eine Ferienwohnanlage und alle Kosten werden nach MEA aufgeteilt.
Die Vermietung läuft über einen Pool zusammen und die Erträge werden dann nach Wohnungsgröße gleich verteilt.
Die Eigentümer erhalten eine Überschussorientierte monatliche Abrechnung und Auszahlung.
Dem gegenüber steht die mtl. Wohngeldzahlung von derzeit ca.€ 250.
Falls bei Eigennutzung die eigene Wohnung durch einen Gast belegt ist kann man auf eine andere Wohnung in der Anla-ge mit den gleichen Eigennutzung Konditionen zurückgreifen.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Es fällt keine Makler Provision durch den Käufer an.
Die Verkäufer übernehmen die Maklercourtage.
Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.
Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Irrtum vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
Dieses Exposé ist der Kategorie Bayrischzell zugeordnet. Die Überschrift für diese Immobilie ist ___FERIENWOHNUNG mit VERMIETSERVICE___. Landkreis Miesbach ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche.
Der Anbieter Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K. Ansprechpartner Eveline Oetzel, Rathausstr. 12 in 83727 Schliersee ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Bayern.
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Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K. |
Eveline Oetzel |
Rathausstr. 12 |
83727 Schliersee |
Telefon: |
08026/6374 |
Telefax: |
08026/6479 |
Mobil: |
0171/1767986 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
Ust.-IdNr.: DE191613806 |
Handelsregister: |
Amtsgericht München |
Handelsregister-Nr: |
HRA 69193 |
Aufsichtsbehörde: |
Landratsamt Miesbach Rosenheimer Str. 1-3, 83724 Miesbach, http://www.landkreis-miesbach.de |
Verbraucherinformation:
Immobilien Schliersee Eveline Oetzel e.K. Geschäftsführer: Frau Eveline Oetzel Rathausstr. 12 83727 Schliersee Tel: +49 (8026)6374 Mobil: +49 (171)1767986 Fax: +49 (8026)6479 E-Mail: info@immobilien-schliersee.de Homepage: www.immobilien-schliersee.de Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Landratsamt 83714 Miesbach HRA 69193 Amtsgericht München -Registergericht- Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Telefon: 089 5116-0 Telefax: 089 5116-1306 E-Mail: info@muenchen.ihk.de De-Mail: info@muenchen-ihk.de-mail.de Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.