7 9 0,- für 2,5 Zimmer 61 qm mit SONNEN- BALKON + NEU renoviert in ruhiger Wohnlage von SCHOPPERSHOF (Wohnungen Nürnberg)

Stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in begehrter Lage von Schoppershof – sofort bezugsfrei

In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs, in einer ruhigen Anwohnerstraße im Stadtteil Schoppershof, erwartet Sie diese komplett NEU renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909.

Die Wohnung wurde jetzt gerade umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 61 m².

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem neuen, hochwertigen Fußboden ausgestattet.

Große neue Kunststofffenster in allen Räumen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Das neue Badezimmer ist stilvoll gefliest und verfügt über ein separates WC – ideal für Paare oder Wohngemeinschaften.

Die Küche bietet Zugang zum sonnigen Westbalkon, der besonders in den Abendstunden zum Verweilen einlädt.

Dank der Raumaufteilung ist die Wohnung optimal für 2 bis 3 Personen geeignet.

Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar, was Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Neue Gas-Etagenheizung

- Hausmeisterservice inklusive

- Fahrradstellplätze im geschützten Innenhof

- Lagerkeller zur Wohnung

- Gepflegtes Treppenhaus mit Altbaucharme

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

- Miete: 790,- € zzgl. 120,- € Nebenkosten

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis – ohne Kapitaleinsatz

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Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen – ohne finanziellen Eigenaufwand!

Was wir bieten:

### Flexible Zusammenarbeit – Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst

### Attraktive Provisionsbeteiligung – Ihre Leistung wird fair vergütet

### Keine Investitionen nötig – Sie starten ohne Kapitaleinsatz

### Professionelle Unterstützung – Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung

Was Sie mitbringen:

*** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb

*** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative

*** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss)

Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System.

*** Interesse? Kontaktieren Sie uns unter 09126 – 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

- ruhige und gesuchte Wohnlage in SCHOPPERSHOF

- Küchenbalkon zum Innenhof

- ERSTBEZUG nach Komplettsanierung

- NEUER Fußboden im gesamten Wohnbereich

- NEUES Wannenbad mit Duschmöglichkeit

- NEUES separates Gäste WC

- NEUE Energiesparende Kunststoff Fenster

- viel Licht in allen Räumen

- Hausreinigungsservice inklusive

- Winterdienst inklusive

- Fahrradparkplätze im Innenhof

- trockener Lagerkeller

- Nebenkosten 120,- Euro im Monat

- SOFORT - f r e i

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Diese um 1909 in der Gründerzeit erbaute Liegenschaft besticht durch ihre Top-Innenstadtlage / Schoppershof im Herzen Nürnbergs nahe der Altstadt und der engeren Innenstadt - aber doch ruhig !

In Ihrer Nachbarschaft befindet sich das große Einkaufszentrum Mercado, der Volkspark Marienberg, der idyllische und erholsame Stadtpark, die Pegnitzauen und der Wöhrder See, welcher im Sommer zu Unternehmungen im freien einlädt.

Diese Lage bietet Ihnen sowohl unschätzbaren Komfort einer ruhigen und grünen Umgebung, als auch die Nähe zum pulsierenden Leben des Stadtzentrums.

Erkunden Sie die charmanten Plätze Ihrer Stadt, wie die wunderschöne Altstadt und die Nürnberger Burg, die Sie mit der optimalen Verkehrsanbindung, z.B. Straßenbahn 8, Haltestelle Tauroggenstraße in nur wenigen Minuten erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterhin Bildungseinrichtungen, Medizinische Versorgung und Freizeiteinrichtungen erreichen Sie in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft.

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