60.000,- für 500 qm BAULAND nur 10 km nach Coburg in Großheirath - Rossach (Grundstücke Großheirath)

Verkauf von ca. 500 m² Bauland in Großheirath-Rossach !

Im idyllischen Ortsteil Rossach der beliebten Gemeinde Großheirath bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zum Kauf an.

Der Kaufpreis beträgt 120 Euro pro Quadratmeter.

Das teilerschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus – ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Besonders interessant: Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie ohne Zeitdruck planen und realisieren können.

Insgesamt stehen vier Grundstücke mit je ca. 500 m² zum Verkauf – ideal auch für Familien oder Freunde, die gemeinsam bauen möchten.

Die Grundstücke sind gut geschnitten und ermöglichen eine moderne Bebauung im charmanten dörflichen Umfeld.

Rossach überzeugt durch seine ländliche Wohnqualität und die Nähe zur Stadt Coburg, die nur rund 10 Kilometer entfernt ist.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Umkreis und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Anbindung an städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder als sichere Investition in begehrter Wohnlage im Coburger Land.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT zum sagenhaften Kaufpreis von 120,- EUR pro Quadratmeter nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis – ohne Kapitaleinsatz

Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?

Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen – ohne finanziellen Eigenaufwand!

Was wir bieten:

### Flexible Zusammenarbeit – Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst

### Attraktive Provisionsbeteiligung – Ihre Leistung wird fair vergütet

### Keine Investitionen nötig – Sie starten ohne Kapitaleinsatz

### Professionelle Unterstützung – Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung

Was Sie mitbringen:

*** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb

*** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative

*** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss)

Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System.

*** Interesse: Kontaktieren Sie uns unter 09126 – 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

- naturnahe Lage im Großheirather Ortsteil Rossach

- nur 10 km bis nach Coburg

- gute Verkehrsanbindung an die A73

- kein Bauzwang

- es stehen insgesamt 4 Grundstücke à zirka 500 m² zum Verkauf

- Quadratmeterpreis: 120,- EUR

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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*** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb

*** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative

*** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss)

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Der idyllische Ortsteil Rossach liegt in der Gemeinde Großheirath im oberfränkischen Landkreis Coburg.

Die Lage überzeugt durch eine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre mit viel Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit zur Stadt Coburg (ca. 10 km) sowie zur A73 Richtung Nürnberg oder Suhl.

Rossach bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft, umgeben von Feldern und Wiesen – ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende.

Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Ortsteilen oder in Großheirath selbst.

Weiterführende Schulen, kulturelle Angebote, medizinische Versorgung und größere Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Coburg.

Die Region ist geprägt von hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur im Coburger Umland.

Die Kombination aus naturnaher Lage und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt macht Rossach zu einem attraktiven Wohnstandort.

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ImmoUnion24 GmbH – Ihr Immobilienpartner!

*** Bewertung | Ankauf | Verkauf | Vermietung ***

*** Schnell & zuverlässig

*** Faire Preise & transparente Abwicklung

*** Persönliche Beratung vom Experten

*** Jetzt Kontakt aufnehmen: 09126 - 29 59 675

*** Ihr Zuhause – Unsere Leidenschaft!

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 7,14 Euro pro Quadratmeter inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)