5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kösching kaufen - großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen nahe Ingolstadt! (Wohnungen Kösching)

Großzügige Maisonettewohnung in Kösching bei Ingolstadt - 5 Zimmer, Balkon und sofort bezugsfrei

Diese attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kösching bei Ingolstadt bietet ein großzügiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf, Berufspendler, Homeoffice-Nutzer sowie Kapitalanleger. Wer eine Eigentumswohnung in Kösching kaufen möchte und dabei Wert auf viel Platz, eine gute Raumaufteilung, einen Balkon und zwei Stellplätze legt, findet hier ein vielseitiges Immobilienangebot in gefragter Lage nahe Ingolstadt.

Die Wohnung verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter. Das Wohnen auf zwei Ebenen vermittelt ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl und schafft eine klare Trennung zwischen dem zentralen Wohnbereich, privaten Rückzugsräumen und flexibel nutzbaren Flächen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur. Von hier aus sind das Schlafzimmer, die Speisekammer, ein Kinderzimmer beziehungsweise flexibel nutzbares Zimmer, das Badezimmer sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich erreichbar.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier entsteht ein heller und freundlicher Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz für gemeinsames Essen, gemütliche Abende und ein angenehmes Familienleben. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen bietet.

Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Fenster, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Speisekammer ergänzt den Küchenbereich optimal und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Dinge des täglichen Bedarfs.

Über die interne Treppe gelangt man in die obere Wohnebene. Dort befindet sich ein großzügiger Flurbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Hier lässt sich beispielsweise ein Büro, ein Homeoffice-Platz, eine Leseecke oder ein zusätzlicher Arbeitsbereich einrichten. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere Schlafräume, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume eignen.

Durch diese Aufteilung bietet die Maisonettewohnung in Kösching ein hohes Maß an Flexibilität. Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine große Wohnung nahe Ingolstadt suchen, Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten oder ein familienfreundliches Zuhause mit mehreren Zimmern benötigen.

Ein weiterer Vorteil ist die sofortige Bezugsfreiheit. Die Wohnung kann ohne lange Wartezeit übernommen, selbst genutzt oder zeitnah vermietet werden. Damit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Diese Eigentumswohnung in Kösching verbindet großzügiges Wohnen, eine gute Raumaufteilung, Balkon, zwei Außenstellplätze und eine gefragte Lage im Raum Ingolstadt. Wer eine 5-Zimmer-Wohnung in Kösching kaufen möchte, findet hier ein attraktives Angebot mit viel Potenzial.

Für weitere Informationen, Rückfragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen die MILLER REAL ESTATE GROUP / Frau Marina Miller sehr gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung und Wohnkonzept:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Untere Wohnebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von hier aus sind die Räume der unteren Ebene gut erreichbar.

Auf dieser Ebene befinden sich:
* Flur
* Schlafzimmer
* Speisekammer
* Kinderzimmer beziehungsweise flexibel nutzbares Zimmer
* Badezimmer
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Balkonzugang vom Wohnbereich

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer.

Das weitere Zimmer auf der unteren Ebene kann je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum genutzt werden.

Die Speisekammer bietet praktischen Stauraum und ergänzt den offenen Küchenbereich ideal.

Das Badezimmer verfügt über Dusche, Fenster, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Damit ist es funktional und alltagstauglich ausgestattet.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Obere Wohnebene:
Über die Treppe gelangt man in die obere Wohnebene.

Hier befinden sich:
* großzügiger Flurbereich (Möglichkeit für Büro oder Homeoffice)
* zwei weitere Schlafräume

Der große Flurbereich im oberen Geschoss bietet zusätzliches Nutzungspotenzial. Er eignet sich hervorragend für einen Arbeitsbereich, ein Homeoffice, eine Leseecke oder eine kreative Nutzfläche.

Die beiden weiteren Schlafräume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Die räumliche Trennung zur unteren Ebene schafft zusätzliche Privatsphäre und macht die Wohnung besonders familienfreundlich.

Highlights im Überblick:
* 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Kösching bei Ingolstadt
* Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche
* großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen
* angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl
* sofort bezugsfrei
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* Schlafzimmer auf der unteren Ebene
* Kinderzimmer beziehungsweise flexibel nutzbares Zimmer auf der unteren Ebene
* praktische Speisekammer
* Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* großer Flurbereich im oberen Geschoss mit Möglichkeit für Büro oder Homeoffice
* zwei weitere Schlafräume im oberen Bereich
* Einbauküche vorhanden
* gepflegter Gesamtzustand
* Laminat-, Fliesen- und Vinylböden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* eigener Kellerraum
* gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
* Satellitenanschluss
* zwei Außenstellplätze
* gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten
* ideal für Familien, Paare, Berufspendler, Homeoffice-Nutzer, Eigennutzer und Kapitalanleger

Diese großzügige Maisonettewohnung in Kösching bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage nahe Ingolstadt - ideal für Käufer, die eine familienfreundliche Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplätzen suchen.

Wohnen in Kösching nahe Ingolstadt - gute Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität

Kösching zählt zu den gefragten Wohnorten im direkten Umfeld von Ingolstadt. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und einer schnellen Erreichbarkeit der wirtschaftsstarken Region Ingolstadt. Wer eine Wohnung in Kösching kaufen möchte, profitiert von einem angenehmen Wohnumfeld und einer attraktiven Lage für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Kösching. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Dadurch bietet die Lage eine hohe Alltagstauglichkeit.

Auch für Familien ist Kösching ein attraktiver Wohnstandort. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Kinderbetreuungsangebote. Zudem befinden sich Schulen vor Ort, darunter Grundschule, Mittelschule, Realschule und weitere Bildungsangebote. Damit bietet Kösching sehr gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu Ingolstadt. Die Region Ingolstadt ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitgebern aus den Bereichen Automobil, Technologie, Industrie, Gewerbe und Dienstleistungen. Dadurch ist Kösching besonders interessant für Berufspendler, die stadtnah wohnen möchten, gleichzeitig aber ein ruhigeres und familienfreundliches Wohnumfeld bevorzugen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Ingolstadt ist schnell erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegene Autobahn A9 bestehen gute Verbindungen in Richtung München, Nürnberg und die gesamte Region. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in Richtung Ingolstadt.

Neben der guten Infrastruktur bietet Kösching auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spazierwege, Radwege, Grünflächen, Sportangebote und ein aktives Gemeindeleben sorgen für eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.

Die Kombination aus guter Nahversorgung, familienfreundlicher Infrastruktur, Nähe zu Ingolstadt, guter Verkehrsanbindung und ruhigem Wohnumfeld macht diese Maisonettewohnung in Kösching sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, Rückfragen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Marina Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Mobil: +49 (0) 162 / 74 61 377
E-Mail: info@miller-realestate.de

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