5 9 0,- für 5 3 qm Komfortwohnung + herrlichen SONNEN- BALKON + EINBAUKÜCHE + TIEFGARAGE (Wohnungen Schwanstetten)

5 3 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + neuwertiges Vinylparkett aus 2019 + EINBAUKÜCHE inklusive + Tageslichtbad + Abstellraum + viel Licht + Hausmeister Service + FREI zum 01.12.2025 = 5 9 0,- EUR zzgl. Tiefgarage;

Die sonnige und moderne 1,5 Zimmer Wohnung hat lichtdurchfluteten 53 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer Hausmeister gepflegten Wohnanlage die 1993 in einer ruhigen Anwohnerstraße von Schwanstetten errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohn- Schlafbereich mit angrenzenden SONNEN- BALKON.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuwertigen und hochwertigen Vinylkorkboden im gesamten Wohnbereich aus dem Jahr 2019 und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.

Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Die im Mietpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte mit Backofen und Cerankochfeld.

Lager,- Wäsch,- Trocken,- und Fahrradkeller sind bei dieser Wohnung natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

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Die ImmoUnion24 GmbH sucht Kooperationspartner (m/w/d) auf freiberuflicher Basis – ohne Kapitaleinsatz

Sie sind im Immobilienbereich tätig oder möchten als selbstständiger Immobilienberater durchstarten?

Dann sind Sie bei uns genau richtig! 

Wir suchen motivierte Kooperationspartner (m/w/d), die uns bei der Vermittlung und Betreuung von Immobilien unterstützen – ohne finanziellen Eigenaufwand! 

Was wir bieten: 

### Flexible Zusammenarbeit – Sie bestimmen Ihre Arbeitszeiten selbst 

### Attraktive Provisionsbeteiligung – Ihre Leistung wird fair vergütet 

### Keine Investitionen nötig – Sie starten ohne Kapitaleinsatz 

### Professionelle Unterstützung – Nutzung unseres Netzwerks und unserer Erfahrung 

Was Sie mitbringen: 

*** Begeisterung für Immobilien und Vertrieb 

*** Kommunikationsstärke und Eigeninitiative 

*** Idealerweise Erfahrung in der Immobilienbranche (kein Muss) 

Werden Sie Teil eines starken Netzwerks und profitieren Sie von einem bewährten System. 

- Interesse: Kontaktieren Sie uns unter 09126 – 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de 

- herrlicher SONNEN- BALKON

- lichtdurchflutetes Wohnen

- EINBAUKÜCHE mit neuwertigen Backofen und Cerankochfeld im Mietpreis enthalten

- neuwertiger Vinylkorkparkett aus 2019 im gesamten Wohnbereich

- Abstellraum in der Wohnung

- Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit

- geräumiger Lagerkeller

- Fahrradraum

- Wäschekeller

- Hausmeister Service mit Winterdienst inklusive

- Tiefgarage zur Wohnung

- F R E I zum 01.12.2025

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Was Sie mitbringen: 

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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem Hausmeister gepflegten Mehrfamilienhaus, in der Marktgemeinde Schwanstetten im Landkreis Roth.

Schwanstetten ist eine Gemeinde, in der alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort zu finden sind.

Es stehen mehrere Kindergärten sowie die Grundschule zur Verfügung.

Nach Nürnberg sind es ca. 20 km, nach Schwabach und nach Roth jeweils 10 km.

Mit dem öfffentlichen Bus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Schwabach.

Der Frankenschnellweg ist in 15 Autominuten erreichbar, die B2 mit Anbindung zur Autobahn in 10 Minuten. Apotheken, Ärzte usw. sind am Ort.

Schwanstetten ist eine attraktive Wohngemeinde in Nähe des Naherholungsgebietes Rothsee (nur 15 Minuten entfernt).

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Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

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Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

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