411.000,- für 685 qm BAUGRUND in hervorragender Wohnlage (Grundstücke Altdorf bei Nürnberg)

In begehrter Lage von Altdorf bei Nürnberg, steht dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 685 m² zum Verkauf.

Das Grundstück liegt in einem gepflegten, gewachsenen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums.

Die ruhige und zugleich zentrale Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die historische Altstadt von Altdorf mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt ist der fehlende Bauzwang – Sie genießen somit volle Flexibilität bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und eignet sich ideal für die Wohnbebauung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A3 (Anschlussstelle Altdorf/Burgthann) erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt in nur rund 20 Minuten.

Der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahn-Anschluss sorgt für eine komfortable Anbindung an die Metropolregion.

Mit einem Kaufpreis von 411.000 Euro bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Altdorfs ein Stück Lebensqualität und Zukunft zu sichern.

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- Begehrte Lage in Altdorf bei Nürnberg – ruhiges und gepflegtes Wohngebiet

- Grundstücksgröße ca. 685 m² – ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen

- Gewachsenes Wohnumfeld mit ansprechender Nachbarschaft

- Naturnah und zentral zugleich – perfekte Verbindung von Ruhe und Infrastruktur

- Sehr gute Versorgung: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

- Charmante Altstadt von Altdorf mit Cafés, Restaurants und Geschäften bequem erreichbar

- Kein Bauzwang – volle Flexibilität bei Planung und Umsetzung des Bauvorhabens

- Ortsüblich erschlossen – sofort bebaubar

- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die A3 (Anschlussstelle Altdorf/Burgthann)

- S-Bahn-Anschluss für schnelle Verbindung in die Metropolregion Nürnberg

- Kaufpreis: 411.000 € – seltene Gelegenheit in gefragter Wohnlage

- B E S I C H T I G U N G E N :

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Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage von Altdorf bei Nürnberg, in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Anbindung und hoher Lebensqualität.

Altdorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Nürnberger Land mit rund 16.000 Einwohnern.

Der Ort überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, historische Altstadt und die unmittelbare Nähe zur Metropolregion Nürnberg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Baugrundstück liegt am östlichen Ortsrand in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.

Durch die leicht erhöhte Lage genießt man eine angenehme Wohnatmosphäre und teils weite Ausblicke ins Grüne.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A3 (Anschlussstelle Altdorf/Burgthann) erreicht man Nürnberg in ca. 20 Minuten.

Eine S-Bahn-Station (S2 Richtung Nürnberg) befindet sich ebenfalls in Altdorf und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dank der Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt ist das Grundstück sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Projektentwickler äußerst interessant.

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Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

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