4 Zimmerwohnung Obergeschoss mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz (Wohnungen Stühlingen)

Diese 4-Zimmer-Obergeschosswohnung im Mehrfamilienhaus "Kirchweg 26" in Stühlingen bietet ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Gebäude wurde in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet und entspricht dem Energie-Effizienzhaus-55 Standard. Eine moderne Holz-Pelletsheizung sorgt zusammen mit hervorragender Wärmedämmung für geringe Heizkosten.

Miete: 1.130 EUR (inkl. Küche, Tiefgaragenstellplatz Nr.16 und Außenstellplatz N.29)
Nebenkosten-Vorauszahlung: 270 EUR
Gesamtmiete: 1.400 EUR

*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fußbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten von außen
sichtbare Vorbaujalousien
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner+Waschküche im
Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

- Bezug : 01.07.2025
- Neubaustandard;
- Hausmeister;
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Neubau;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung;
-Kaution: 2.260 EUR