Immobilien Suche starten
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller*

*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* (Wohnungen Waiblingen)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

71336

Ort:

Waiblingen

Etage (im Haus):

3

Preise

Kaufpreis:

350.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% Käufer- u. Verkäuferprovision inkl. MwSt.​

Flächen

Wohnfläche:

93,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

JM068

Boden:

Teppich

Zustand:

Teil- / Vollrenovierungsbed.

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

2

Baujahr:

1981

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungKamin

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild mittel
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
*4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller* Wohnung kaufen 71336 Waiblingen Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmer Galerie im Stil der 80er Jahre bietet mit ihrer Aufteilung, 2 Bädern, einem Wintergarten, offenem Kamin, Balkon und Garten, schöner Galerie und nicht zuletzt mit ihrer Lage etwas Besonderes.
Die Wohnung bietet ca. 93m² netto zur Entfaltung, erfordert jedoch Arbeit und Aufmerksamkeit.

1.Stock: Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Essküche mit EBK und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, TL-Bad mit Doppel-Waschbecken, Bidet, Badewanne und Dusche, separates WC.

2. Stock: Aufgang zur Galerie, ein Schlafzimmer, TL-Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, danebenliegende Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.

Mit Einsatz und einigen Renovierungen lässt sich hieraus wieder eine moderne und besondere Galeriewohnung machen.

Ein kleiner Garten hinter dem Haus und ein großer PKW-Stellplatz auf dem locker 2 Autos Platz haben vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Die größte Aufgabe wartet auf den Käufer aber im ursprünglich zum Büro mit kleiner Küchennische und Duschbad mit WC ausgebauten UG. Durch die Unwetter der letzten Monate erlitten die liebevoll ausgebauten Räume einen Wasserschaden und liegen feucht. Ein Kostenvoranschlag zur Entkernung und Trockenlegung liegt vor (26.000, - EUR) und wird bei den Preisverhandlungen selbstverständlich berücksichtigt.

Das Haus besteht aus insgesamt 3 Parteien, die das Haus in den letzten Jahren ohne Hausverwaltung geführt haben. Hausgeldzahlungen und Rücklagen sind daher nicht vorhanden.

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Besichtigungen sind ab dem 21. September 2021 möglich. Wegen der großen Nachfrage bitten wir, von telefonischen Anfragen abzusehen und den Kontakt zu uns über die hier vorhandene Möglichkeit zur Kontaktaufnahme zu suchen.
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Fordern Sie jetzt Ihr Exposé mit näheren Informationen an. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

1.Stock:
- 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin
- 1 Schlafzimmer
- Große Essküche mit EBK und Balkon
- 1 TL-Bad mit Doppel-WB, Bidet, Badewanne und Dusche
- 1 separates WC
- Wintergarten

2. Stock:
- Galerie
- 1 Schlafzimmer
- 1 TL-Bad mit Dusche, WB und WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss

PKW-Stellplatz
Garten

Sanierungsfälliger Keller mit Duschbad und WC.
Kostenvoranschlag (26.000.- EUR) liegt vor.

Lage

Das 1981 erbaute Wohnhaus befindet sich in Waiblingen-Bittenfeld in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone direkt am Zipfelbach.
Waiblingen bietet selbstverständlich alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und die gute Verkehrsanbindung durch gute Busverbindungen und S-Bahn.

Sonstiges

Ein Energieausweis wurde angefordern bzw. ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor. Geteilte Provision: Käufer und Verkäufer je 3,57% inkl. 19% MwSt.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Rems-Murr-Kreis ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist *4 Zimmer Galerie, Wintergarten, PKW-Stellplätze - sanierungsfälliger Keller*. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Waiblingen abgespeichert. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Baden-Württemberg. Der Anbieter Faire Immobilien Ansprechpartner Peter Mayer, Wangener Weg 22 in 73760 Ostfildern ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


Besucher kamen auf die Seite Wohnungen in Waiblingen durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Waiblingen Wohnungen:

Wohnungen Waiblingen, Wohnung Waiblingen, Waiblingen Wohnung online

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Firmenlogo Faire Immobilien

Faire Immobilien

Peter Mayer

Wangener Weg 22

73760 Ostfildern

Telefon:

0711-76165432

Telefax:

0711-3585065

Mobil:

0173-9798578

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE256405991

Aufsichtsbehörde:

Landeshauptstadt Stuttgart


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr