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4-Zimmer Eigentumswohnung

4-Zimmer Eigentumswohnung (Wohnungen Raunheim)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

65479

Ort:

Raunheim

Etage (im Haus):

1

Preise

Kaufpreis:

345.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche:

83,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

389169

Objekttyp:

Etage

Boden:

Fliesen

Zustand:

modernisiert

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Baujahr:

2008

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Verbrauch

Gültig bis:

2036-04-09

E-Verbrauchskennw.:

57,9

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2008 erbauten 3-Familienhauses in attraktiver Lage von Raunheim.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Wirtschaftsraum sowie eine geräumige Diele.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie ein eigener PKW-Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Immobilie wird nach dem Kauf frei übergeben und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte und modernisierte Wohnung in guter Wohnlage von Raunheim suchen.

Ausstattung

Komplett modernisiert und renoviert



2 Kellerräume


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Raunheim, einer strategisch hervorragend gelegenen Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Main. Raunheim bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnumfeld – perfekt für alle, die zentral wohnen und dennoch entspannen möchten.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie den Flughafen Frankfurt (FRA) in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto oder der S-Bahn. Auch die Städte Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sind schnell und bequem erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftsreisende.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. 

Zudem bietet Raunheim direkten Zugang zur Natur – mit Spazier- und Radwegen entlang des Mains sowie mehreren Naherholungsgebieten.

Entfernungen (circa):



Flughafen Frankfurt: 10–15 Minuten


S-Bahn-Station Raunheim: 5 Gehminuten


Bus-Station: 2 Gehminuten


Frankfurt Innenstadt: ca. 20 Minuten


Mainz & Wiesbaden: ca. 20–25 Minuten


Autobahnanschluss A3 & A67: wenige Fahrminuten


Sonstiges

Auszug aus unseren AGB`s:

§ 7 Haftung: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung von Gasper Immobilien ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht im Falle der Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Groß-Gerau ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist 4-Zimmer Eigentumswohnung. Unter Raunheim gibt es zahlreiche Objekte die Ihre Immobiliensuche ergänzen. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Hessen. Der Anbieter Gasper Immobilien Ansprechpartner Hubert Gasper, Mathildenstr. 3 in 65479 Raunheim ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Gasper Immobilien

Hubert Gasper

Mathildenstr. 3

65479 Raunheim

Telefon:

06142/46869

Telefax:

06142/22188

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

21/820/30395

Aufsichtsbehörde:

Finanzamt Groß-Gerau


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr