4-FH mit gr. Gewerbeteil im Zentrum von Zweibrücken / AW158 (Häuser Zweibrücken)
Land:
DEU
PLZ:
66482
Ort:
Zweibrücken
Kaufpreis:
690.000,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57
Wohnfläche:
416,00 m²
Grundstücksfläche:
919,00 m²
Ihre Objektnr.:
AW158
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Garagen (Anz.):
2
Zimmer:
16
Baujahr:
1954
Art:
Bedarf
Gültig bis:
16.03.2035
Endenergiebedarf:
257
4-FH mit gr. Gewerbeteil im Zentrum von Zweibrücken / AW158
Objektart: 4 FH mit gr. Gewerbeteil
1. Grundstücksflächen ca.: 604,00 m²
2. Grundstücksflächen ca.: 315,00 m²
Wohnfläche pro Whg.ca.: 104,00 m²
4 Wohnungen / Wohnfläche ca. 416,00 m²
Gewerbefläche ca.: 330,00 m²
Etagen : 4
Baujahr laut Energieausweis: 1954
Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Heizungsart : Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger : Gas
Energieverbrauchskennwert : 257,9 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum : 16.03.2025
Gültig bis : 16.03.2035
Energieeffizienzklasse (wenn ein Ausweis mit Effizienzklasse vorliegt): H
Objektbeschreibung :
Schönes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Zweibrücken wurde 1954 erbaut.
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Zweibrücken. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbeeinheit mit ca.330 m²
Nutzfläche, zzgl. ein Kellergeschoss in einem sehr gutem Zustand.
Über der Gewerbeeinheit befinden sich 4 Wohneinheiten, welche sich wie folgt aufteilen:
Wohnung - 1. OG 4 ZKB ca. 104 m² Wfl.
Wohnung - 2. OG 4 ZKB ca. 104 m² Wfl.
Wohnung - 3. OG 4 ZKB ca. 104 m² Wfl.
Wohnung - 4. DG 4 ZKB ca. 104 m² Wfl.
2 Garagen, 2 Carports und ca. 8 Stellplätze
Lage :
- Im Herzen von Zweibrücken
- Gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung Pirmasens und
Saarbrücken/ Neunkirchen
- kurze Fußwege zu den öffentlichen Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Objekt
- ca. 40 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Saarbrücken / Ensheim
Kaufpreis:
Kaufpreis: 690.000.-€
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Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die
Objektbeschreibung wurde auf Grund der Angaben des Eigentümers erstellt. Für die
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Der Käufer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift der Objekt-Nachweisbestätigung. Ab dem 23.12.2020, in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Courtage für die Parteien (Verkäufer und Käufer), jeweils max. 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Es wurde vereinbart, dass Besichtigungen gemeinsam mit uns durchgeführt werden
(Termin).
Rufen Sie uns an!
Mobil: 0179-81 355 31 (André Weiß)
Mail: weissimmo24@gmail.com
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage, besuchen Sie uns!
www.weiss-immo24.de
Zentrum von Zweibrücken
Die Immobilienfrontal Datenbank enthält Wohnungen, Immobilien und Häuser bei der diese Immobilie der Kategorie Landkreis Zweibrücken zugeordnet ist. 4-FH mit gr. Gewerbeteil im Zentrum von Zweibrücken / AW158 ist die Kopfzeile diesen Objektes. Das hier vorliegende Exposé ist bei Immobilienfrontal unter der Kategorie Zweibrücken abgespiechert. Rheinland-Pfalz lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.
Der Anbieter WEIß IMMO24 Ansprechpartner André Weiß, Am Marienstein 22 in 66482 Zweibrücken hat dieses Objekt inseriert.
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WEIß IMMO24 |
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André Weiß |
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Am Marienstein 22 |
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66482 Zweibrücken |
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Telefon: |
49-179-81 355 31 |
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Telefax: |
49-6332-20 78 85 |
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Mobil: |
49-179-81 355 31 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
46/187/3131/4 |
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USt.-ID: |
DE 284 838 107 |
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Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch Stadtverwaltung 66482 Zweibrücken, den 17.07.2012 . |
Verbraucherinformation:
Impressum: WEIß IMMO24 André Weiß Am Marienstein 22 66482 Zweibrücken Mobil: 49-(0)179 – 81 355 31 Fax: 49-(0)6332 – 20 78 85 E-Mail: weissimmo24@gmail.com Web: www.weiss-immo24.de Inhaber: André Weiß Steuer Nr.: 46/187/3131/4 Ust-ID Nr.: DE 284 838 107 Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohnräume und gewerbliche Räume und die Vermittlung von Anträgen für Versicherungen; freie Vertriebs- und Vermittlungstätigkeit für Onlinedienste, wurde erteilt durch Stadtverwaltung 66482 Zweibrücken, den 17.07.2012. Inhaltlich Verantwortlicher: André Weiß.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.