3,5 Zimmerwohnung sucht neue Besitzer (Wohnungen Neu-Ulm)

Diese gutgeschnittene 3,5 Zimmerwohnung in begehrter Lage von Neu-Ulm Offenhausen freut sich über neue Eigentümer die dieser Wohnung wieder zu neuem Glanz verhelfen.
Die helle Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehr-familienhauses mit insgesamt 7 Etagen überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Loggia mit Blick in den alten Baumbestand.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 1. Etage und weiter auf den Dachboden mit Münz-Waschmaschinen und Trockenmöglichkeiten bietet, oder bringt Sie zu Ihrem großzügigen Keller im U.G.

Die Details zusammengefasst:
- in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses mit 32 Wohneinheiten
- ca. 86,35 qm verteilt auf 3,5 Zimmer, abgetrennte Küche, Bad und WC
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- im Flurbereich eine Holz-Eckbank die gut als Essbereich genutzt werden kann, sowie zwei Einbauschränke.
- Küche mit funktionalen Einbauten
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- separates WC
- Gemeinschaft Waschmaschinen-Anschluß sowie Trockenraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Parkmöglichkeiten im öffentlichen Bereich der Strasse

Neu-Ulm Offenhausen zählt zu den besonders gefragten Wohnanlagen im Stadtgebiet von Neu-Ulm und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Neu-Ulm und Ulm.
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Buslinie, mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß lassen alle Anlaufpunkte schnell und mühelos erreichen und ermöglichen die Nähe zur Innenstadt.
Für Pendler bietet die direkte Nähe zur A7 und A8 optimale Anbindung an die Region und das benachbarte Ulm.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Schulen, Kindergärten, Bäckerei, und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung. Schulen, Kindergärten und weiterführende Bildungseinrichtungen und Hallenbad sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Für Erholungssuchende sind in der Nähe zahlreiche Grünflächen. Die nahe Donau lockt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 509 EUR darin enthalten ist der Hausmeisterservice.
Alle im Expose veröffentlichten Angaben, insbesondere zu (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode sind ungeprüfte Angaben des Auftragsgebers und können vom aktuellen Stand abweichen.