3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - mitten in Stadtsteinach (Wohnungen Stadtsteinach)

Im 1. Stock eines 4-Familien-Hauses liegt diese charmante Wohnung in einem denkmalgeschützten 4-Familien-Haus - direkt am Marktplatz von Stadtsteinach.

Ein charmanter Altbau, der inzwischen sogar mit einen Balkon vervollständigt wurde. Genießen Sie hier den Blick über die Stadt und hinüber zur fränkischen Linie. In der angegebenen Wohnfläche ist der Balkon (ca. 6 - 7 m²) nicht mit berücksichtigt.

Die Größe der Wohnung macht sich natürlich positiv bei den Wohnräumen bemerkbar.
Von ca. 14 m² bis ca. 23 m² große Zimmer lassen sich wunderbar gestalten.

Die aktuellen Küchen-Einbauschränke könnten gerne vom neuen Mieter übernommen werden. Das Bad (mit Waschmaschinen-Anschluss) und die separate Toilette sind neutral gefliest.
Zusätzliche Staufläche, innerhalb der Wohnung, bietet der Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Dachboden-Anteil und ein Kelleranteil im Gewölbekeller (dieser sollte allerdings nicht für Lebensmittel genutzt werden).

Für Fahrräder ist eine Gemeinschaftsgarage vorhanden.

Ein terassen-förmig angelegtes Gartengrundstück kann gerne kostenfrei genutzt werden. Allerdings wird die Pflege hierfür dann als selbstverständlich angesehen.

Ein PKW-Stellplatz kann - fußläufig - (aktuell zum Preis von 30,00 €) angemietet werden.

BESICHTIGUNGEN können erst ab dem 02. Juni 2025 durchgeführt werden.

2002 wurden die Renovierungen von Heizung, Fenster, Elektro und Sanitär durchgeführt.

Fliesen, Kork- und Laminatböden

Bad mit Badewanne und Fenster

separate Toilette mit Fenster

Abstellraum in der Wohnung
Dachboden und großer Gewölbekeller außerhalb d. Whg.

Gemeinschaftsgarage für Fahrräder

Stadtsteinach - das Tor zum Frankenwald.

Die Stadt liegt am Südhang des Frankenwaldes und ist ein zentraler Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in das wildromantische Steinachtal.

In der ehemaligen Kreisstadt ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben braucht. Hochwertige, fränkische Leckereien bieten die Bäcker und Metzger an. Aber auch ein Supermarkt, Discounter, Getränkemarkt und allerlei kleinere Geschäfte, sogar Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind am Ort.

Fasching, Sport, Schützen, Modellflug und Naturschutz und, und, und - das Vereins-Leben kann als rege bezeichnet werden.
Besonders stolz sind die Stadtsteinacher auf ihr idyllisches Steinachtal, das mit seiner Steinachklamm lockt und zum Wandern und Mountainbiken einlädt. Das Freibad Stadtsteinach lädt zum entspannten Sonnenbaden ein.

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung.

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Telefon: 09221 8230 930 - 0170 854 33 55
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen in der Buchbindergasse 6 in 95326 Kulmbach.