3 Zi-Maisonettewohnung zur Miete! Top Ausstattung! (Wohnungen Nesselwang)

GEG2020: EA-B,Hwb.12,9 kWh/(m²a),Hzg.2023, WP/Strom, EFFKl: A+

ERSTBEZUG! KFW Effizienzhaus 40 EE
Diese hochwertige 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Herzen Nesselwang`s, in ruhiger und zentraler Lage. Von hier aus lässt sich fußläufig alles erreichen.
Diese helle und sonnige Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, Hoch- + Tiefpaterre und punktet in Qualität und Hochwertigkeit. Gebaut mit einheimischen Firmen, direkt vor Ort.
Im Hochpaterre erwarten Sie helle Licht durchflutete Räume, wie ein moderner Wohn- Ess-Küchenbereich mit Balkonzugang und einer hochwertigen Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC, sowie ein Eingangsbereich mit Flur und Echtholz Garderobe.
Im Tiefpaterre befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Duschbad.
Modernes Interieur in betonoptik, Einbauten im weiß/schwarz Mix, Gessi Armaturen, abgestimmt mit Landhausdielen in Eiche erhält die Wohnung einen eleganten und edlen Touch.
Eine Grundwasserwärmepumpe sorgt für Heizung und Warmwasserbereitung.
Moderner kann man nicht Wohnen!

GEG2020: EA-B,Hwb.12,9 kWh/(m²a),Hzg.2023, WP/Strom, EFFKl: A+

Erstbezug - Maisonettewohnung
KFW Effizienzhaus 40 EE

3 Zimmer Maisonette, Hochparterre + Tiefpaterre
HP: Wohnen-Essen-Kochen offen gehalten, Kochbereich mit EBK, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, Flur, Eingang, Balkon,
TP: 1 Schlafzimmer, großes Duschbad mit WM-Anschluss, Kellerraum,
Aufzug, Südwestausrichtung

1 Carport-Stellplatz
1 Stellplatz im Freien

Bodenbelag:
Wohn- und Schlafräume, Landhausdielen Eiche Country geölt
Sanitärbereiche Fliesen

Lüftungsanlage:
Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Heizungsanlage:
Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung

Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt mitten im Herzen Nesselwang´s, in ruhiger und sonniger Lage. Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung, sowie ein Direktanschluss an die A7.
Die A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten.