Immobilien Suche starten
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht!

Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! (Gewerbeimmobilien Leipzig)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

Strasse:

Bitterfelder Straße 7

PLZ:

04129

Ort:

Leipzig

Adresse anzeigen:

1

Preise

Kaufpreis:

449.900,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14%

Flächen

Grundstücksfläche:

4.042,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

Immo339_Gewerbe

Objekttyp:

Buerohaus

Heizungsart:

Fernheizung

Fahrstuhl:

Personen

Befeuerung:

Gas

Zustand:

gepflegt

Baujahr:

1996

vermietet:

1

Energiepass

Art:

Bedarf

Wärmewert:

103.00

Baujahr:

1996

Jahrgang:

2014

Gebäudeart:

nichtwohn

Bildergalerie
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild mittel
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht! Gewerbe kaufen 04129 Leipzig Bild thumb
Hier Werbung Schalten im Immobilienportal
Objektbeschreibung

Investoren aufgepasst, hier finden Sie fantastische Neuigkeiten für die Vermietung der Gewerbeeinheit :

Wir konnten für Sie erwirken, dass im September 2022, die Kaltmiete auf 7,50 Euro pro m² angehoben wird (muss von der Stadt Leipzig noch genehmigt
werden, dem steht jedoch nichts im Wege). Dies entspricht einer Miete von 2145 Euro im Monat. In der Zukunft wäre auch eine Spitzenmiete von 9 Euro pro m² möglich. Das bereits langjährig andauernde Mietverhältnis für die Gewerbeeinheit, verlängert sich nunmehr bis zum Jahre 2025 und danach automatisch um 12 Monate. Sichern Sie sich jetzt diese zukunftsorientierte Immobilie zu traumhaften Konditionen!

Ein Investment, was sich mehr denn je lohnt. Lassen Sie sich von unserem Angebot inspirieren, JETZT zugreifen und Ihr Geld gewinnbringend anlegen!

Diese große Einheit befindet sich in der Bitterfelder Straße in Eutritzsch am bekannten Lindenhof-Center, im Nordwesten von Leipzig. Lichtdurchflutete Fenster, große Zimmer und hohe Decken bietet dieses großzügige Objekt. Zielstrebig und mit klaren Linien wurden hier großartige Räume mit viel Stauraum geschaffen. Die Gewerbeeinheit ist derzeitig vermietet.

***Es ist von der WEG angedacht zusätzlich einen allgemeinen Antrag auf Umnutzung in Wohnraum, zu beschliessen.Das erhöht zusätzlich den Wert der Immobilie.***

Das Haus selbst erweckt ebenso den Eindruck von angenehmer Frische, klare Linien ziehen sich
durch die gesamten Etagen. Steintreppen in grau/weis paaren sich mit künstlerisch geschwungenen Treppengeländern, die
wiederum zu hohen Fenstern führen, die dem Haus seine helle Note verleiht. Bequem und erleichternd ist der Fahrstuhl, welcher
die Anwohner in Ihre Etagen bringt und somit für
behindertengerechtes Wohnen sorgt. Zum Einheit gehörend, gibt es selbstverständlich noch einen gepflegten Tiefgaragenstellplatz für das Auto (kein Duplex).

Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot.

Ausstattung

Kaufpreis pro m2: 1.569,93EUR

Garage/Stellplatz: 1

Objektzustand: gepflegt

Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden

Mietvertrag seit:
monatliche IST-MIETE: 1.368,00 EUR
monatliche IST-NK: 716,00 EUR

*Das Hausgeld beträgt 686,00 EUR monatlich

Lage

Eutritzsch befindet sich im Norden von Leipzig, sehr idyllisch gelegen und ideal zum Wohnen. Bekannt in Leipzig ist der Eutritzscher Markt. Im Zentrum befinden sich Supermärkte, Einkaufsläden, Apotheken, Ärzte und Einkaufspassagen. Auf der westlichen Seite des Viertels verbindet der Arthur-Bretschneider-Park den Stadtteil mit Gohlis. Ideal ist die Nähe zur Leipziger Innenstadt. Leipzig ist mit seinen knapp 600 000 Einwohnern die belebteste und beliebteste Großstadt im Freistaat Sachsen. Ein wichtiges Zentrum der Wirtschaft und Kultur, des Handels und des Verkehrs. Leipzig wird nicht nur von seinen Studenten geliebt, sondern besitzt eine extravagante Kultur und Kreativszene, die ihresgleichen sucht. Das Stadtzentrum ist auf kurzen Wegen erreichbar. Der berühmte und größte Kopfbahnhof - der Leipziger Hauptbahnhof - bietet den Besuchern neben diversen Shoppingmöglichkeiten, auch attraktive Dienstleistungsangebote. Hier trifft sich die Welt. Er erstreckt sich über 80.000 Quadratmeter und ist eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Leipzig bietet außerdem nicht nur kurze Wege zu Naherholungsgebieten, wie dem Leipziger Neuseenland, sondern auch zu Museen, Theatern, Cafés und Restaurants. Internationale Küche verwöhnt die Gaumen. Der Leipziger Zoo bietet eine sensationelle Attraktion mit seinem Gondwanaland und ist bei Erwachsenen und Kindern gleichermaßen beliebt. Die Anbindung an die Autobahn A9 - Richtung Nürnberg/München/Berlin, führt außerdem zum Schkeuditzer Kreuz, welches der Autoknotenpunkt zur A14, Richtung Magdeburg/Hannover und Dresden ist.

Karte & Umgebungs-Informationen
Weitere Immobilien-Exposé Informationen durch Immobilienfrontal

Landkreis Leipzig ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift zu diesem Immobilien-Objekt ist Großer Preisnachlass! 3 gute Gründe: vermietet, gepflegt, zentral - Große Gewerbeinheit / Umnutzung in Wohnraum angedacht!. Dieses Exposé ist der Kategorie Leipzig zugeordnet. Sachsen lautet die geografische Oberkategorie zu dem vorliegenden Angebot.


Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: fuw Der Ruhestandsplaner GmbH Ansprechpartner Danny Schuster, Brühl 6 in 04109 Leipzig.


Besucher kamen auf die Seite Gewerbeimmobilien in Leipzig durch folge Begriffe:


Synonyme zur Suche Leipzig Gewerbeimmobilien:

Leipzig Immobilien für Gewerbe, Gewerbeimmobilie Leipzig, Gewerbe-Immobilien Leipzig

Anbieter Kontakt Formular
Ihr Name:
Ihre E-Mail:
Ihr Telefon:
  Hiermit bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen habe und diese akzeptiere. Ich stimme einer elektronischen Speicherung und Weiterverarbeitung meiner personenbezogenen Daten für die Beantwortung meines Anliegens zu. Widerruf: Der Einwilligung zur Datenspeicherung und -weiterverarbeitung kann widerrufen werden unter: info@immobilienfrontal.de


Firmenlogo fuw Der Ruhestandsplaner GmbH

fuw Der Ruhestandsplaner GmbH

Danny Schuster

Brühl 6

04109 Leipzig

Telefon:

+4934198972961

Mobil:

+491757144527

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

231/108/12574

USt.-ID:

DE271395380

Handelsregister:

Amtsgericht Leipzig

Handelsregister-Nr:

HRB26120

Aufsichtsbehörde:

IHK Leipzig


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr