2142 - Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in Bad Weißenstadt (Häuser Weißenstadt)

Objektnummer: 2142 - Ruhig gelegenes 1-2 Familienhaus in Bad Weißenstadt

Dieses schön gelegene und voll unterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. im Jahr 1958 in Massivbauweise erbaut.
Die insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche unterteilen sich auf zwei Etagen. Jede Etage verfügt über einen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein sonniger, gepflegter Garten, der viel Raum zur Erholung bietet. Das Objekt kann sowohl als Zweifamilienhaus, wie auch als Einfamilienhaus genutzt werden und eignet sich aus unserer Sicht gleichermaßen für Paare und Familien. Das Grundstück ist ca. 581 m² groß und ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins ist sehr günstig. Zu diesem, mit einer Ölzentralheizung beheizten, Wohnhaus liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis zum 16.11.2034, vor. Der Energiebedarf ist mit 363,0 kWh(m²a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse H.

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Das bayerische Bad Weißenstadt liegt herrlich am gleichnamigen See im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel, inmitten des Fichtelgebirges am Fuße des Waldsteins. Mit der Eröffnung des Kurzentrums direkt am Weißenstädter See im Jahre 2007 begann eine neue Entwicklung des Ortes in Richtung Gesundheitstourismus. Im Jahr 2016 wurde das Siebenquell GesundZeitResort eröffnet und bietet heute mit der Thermenlandschaft und der Sauna- und Wasserwelt seinen Gästen ein großes Wellnessangebot. Die gesamte Altstadt von Weißenstadt steht unter Ensembleschutz und begeistert. Bad Weißenstadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Wandern und Radeln im Naturpark Fichtelgebirge, über Surfen und Segeln am Weißenstädter See bis hin zum Alpin-Skifahren am nahegelegenen Ochsenkopf.

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