2 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neugablonz (Wohnungen Kaufbeuren)
Land:
DEU
PLZ:
87600
Ort:
Kaufbeuren
Etage (im Haus):
1
Kaufpreis:
165.000,00 €
Hausgeld:
193,00 €
Vermittl.-Provision:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Wohnfläche:
54,54 m²
Ihre Objektnr.:
12218
Objekttyp:
Erdgeschoss
Fahrstuhl:
Personen
Befeuerung:
Elektro
Boden:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Bad:
Dusche
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1969
vermietet:
1
Art:
Verbrauch
E-Verbrauchskennw.:
101.00
EP inkl. Warmwasser:
ja
Baujahr:
1969
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
2 Zimmer, Küche, Bad Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neugablonz.
Wohnfläche insgesamt ca. 54,54 m² - Lage im Erdgeschoss / Hochparterre.
Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen (Strom).
Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits teils renoviert worden - Bodenbeläge wurden in Laminat und Parkett ausgeführt, das Bad wurde auch erneuert.
Das Haus wird seit Herbst 2023 umfassend renoviert. Die Fassade wird dabei komplett neu gestaltet inkl. Wärmedämmung, Gesamtkostenaufwand liegt dabei bei ca. 790.000,- EUR, die Finanzierung erfolgt größtenteils über Sonderumlagen. Der Anteil für die Whg Nr.04 liegt hierzu lt. Versammlungsbeschluss bei 13.541,- EUR. Davon wurden 6.000,- EUR bereits bezahlt, Restzahlung dann nach VB in Verrechnung mit dem Kaufpreis.
Zudem hat die Gemeinschaft 2023 die Erneuerung der Aufzugsanlage beschlossen. Umsetzung hierzu ist in 2024 geplant. Gesamtkosten werden sich auf ca. 94.000,- EUR belaufen, Finanzierung erfolgt ebenfalls mittels Sonderumlage mit einem Anteil von 94,- pro 1000stel Miteigentumsanteil (MEA). Die Wohnung hat 24,62 MEA, somit wird sich die Sonderumlage dann auf ca. 2.314,- EUR belaufen. Zahlung dann nach VB ebenfalls in Verrechnung mit dem Kaufpreis.
Landkreis Kaufbeuren ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist 2 ZKB Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neugablonz . Dieses Immobilien-Exposé ist unter der Kategorie Kaufbeuren aufgeführt. Das diesem Objekt zugeordnete Bundesland ist Bayern. Der Anbieter armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH Ansprechpartner Armin Hezinger, Hirschzeller Straße 4 in 87600 Kaufbeuren ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.
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armin hezinger Immobilien & Hausverwaltung GmbH |
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Armin Hezinger |
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Hirschzeller Straße 4 |
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87600 Kaufbeuren |
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Telefon: |
08341/ 96 07 0-0 |
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Telefax: |
08341/ 96 07 0-29 |
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Maklerwebsite: |
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USt.-ID: |
DE128665887 |
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Handelsregister: |
Kempten |
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Handelsregister-Nr: |
HRB 4043 |
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Aufsichtsbehörde: |
Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr