2 Zimmerwohnung in Waldtrudering / großem Süd-West-Balkon / TG-Einzel-Stellplatz / bezugsfrei (Wohnungen München)
Land:
DEU
PLZ:
81827
Ort:
München
Etage (im Haus):
1
Kaltmiete:
1.020,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
3240
Wohnfläche:
67,00 m²
Nutzfläche:
3,00 m²
Ihre Objektnr.:
HW-4559
Objekttyp:
Etage
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Stellplatz-Art:
Tiefgarage
Zustand:
gepflegt
Bad:
Wanne
Küche:
EBK
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1986
Haustiere erlaubt:
1
Kabel/Sat/TV
Wasch/Trockenraum
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2025-02-14
E-Verbrauchskennw.:
187.00
Baujahr:
1986
Die gemütliche 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waldtrudering. Sie können hier ab 01.04.2024 einziehen.
Die helle Wohnung bietet Ihnen einen sehr großen Süd-West-Balkon, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne. Die Küche ist mit einer tollen Einbauküche ausgestattet.
Für Ihre Waschmaschine steht ein Platz im Keller bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Angabe Ihres Berufes.
Leider sind keine WGs, kein Jobcenter und keine Haustiere möglich.
- 1 Schlafzimmer ca. 15,4 qm
- 1 Wohnzimmer ca. 23 qm
- 1 Küche mit EBK ca. 6,5 qm
- 1 Bad mit Wanne ca. 5,6 qm
- 1 großer Flur ca. 7,5 qm
- Balkon 28 qm (zu einem Drittel in der Wfl. enthalten)
- TG-Stellplatz
Leider sind keine Haustiere, kein Jobcenter und auch keine WG möglich.
Waldtrudering zählt zu den beliebtesten Wohngegenden am östlichen Münchner Stadtrand - hier sind alle Vorteile von Stadt und Land vereint. Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der Ortsgrenze zu Haar in direkter Bahnnähe. Von den nahegelegenen Bushaltestellen erreichen Sie in nur wenigen Minuten die U- und S-Bahnstationen und somit rasch die Münchner Innenstadt. Die ruhige Lage, schöne Gärten und exklusive Wohnqualität charakterisieren diesen reizvollen Stadtteil. Die hervorragende Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen, angefangen von Kindergärten und Schulen, sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, lassen keine Wünsche offen. Gepflegte Gastlichkeit finden Sie in den umliegenden Restaurants und Biergärten. Der nahe gelegene Truderinger Wald mit seinem hohen Freizeitwert lädt zu Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
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Happy Immo GmbH |
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Horst Wettig |
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Hauptstraße 14 |
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82008 Unterhaching |
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Telefon: |
089 - 649 48 7- 0 |
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Telefax: |
089 - 649 48 7- 25 |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
DE212021598 |
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USt.-ID: |
212021598 |
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Handelsregister: |
Amtsgericht München |
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Handelsregister-Nr: |
HRB 133324 |
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Aufsichtsbehörde: |
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO durch das KVR München |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr