2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - nur einen Ort von der Stadt Adenau entfernt (Wohnungen Herschbroich)

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - nur einen Ort von der Stadt Adenau entfernt

- im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- nur 4 km bis ins Adenauer Zentrum, Supermärkte ca. 2,5 km entfernt
- Streckenabschnitt Brünnchen fußläufig erreichbar
- direkter Zugang zu schönen Spazier-, Wander- und Mountainbikestrecken

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Wohnküche mit Essbereich, großes Badezimmer mit Eckbadewanne/Dusche/WC/Fenster, Diele

Die Einbauküche (inkl. Spülmaschine und kleinem Kühlschrank) ist im Mietpreis enthalten und wird zur Nutzung überlassen.

- überall Rollläden: Die Rollläden an den großen Fenstern sind elektrisch.
- Gegensprechanlage in der Diele
- Laminat- und Fliesenböden
- auf Wunsch auch Gartenmitbenutzung
- schnelles DSL-Internet über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar
- Ölzentralheizung
- keine Hunde oder Katzen erlaubt!
- 2 eigene Pkw-Stellplätze
- eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss

Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3282
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Der Ort Herschbroich hat 277 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Landkreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten, fahrende Händler bieten Lebensmittel für den täglichen Bedarf an.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 24 km/27 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 27 km/24 Min.
zur A61 (Meckenheimer Kreuz) - 32 km/ 34 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 37 km/34 Min.
nach Adenau - 4 km/2 Min.
zum Nürburgring - 7 km/8 Min.
nach Ahrbrück - 18 km/20 Min.
nach Bonn - 52 km/50 Min.
nach Koblenz - 60 km/48 Min.
nach Köln - 78 km/70 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de oder www.herschbroich.de

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.