2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Reifferscheid (Wohnungen Reifferscheid)

2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage von Reifferscheid

- im Untergeschoss eines 3-Parteienhauses gelegen
- eigener Eingang im Hof
- kleine, überdachte Sitzmöglichkeit neben dem Eingang
- in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen
- alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. in Adenau (ca. 10 Pkw-Min.)

Aufteilung:
eigener Eingang mit kleinem Flur, Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Waschmaschinenanschluss

- DSL-Internet über Telekom (bis 50 Mbit) verfügbar
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Haustiere, z. B. eine Katze oder ein kleiner Hund, erlaubt
- ein Pkw-Stellplatz im Hof
- kein Kellerraum oder sonstige Abstellmöglichkeiten

- Die Küche (inkl. Herd/Backofen - kein Kühlschrank, keine Spülmaschine) kann bei Bedarf kostenfrei vom Vormieter übernommen werden - kein Muss!

Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder als Wochenend- oder Pendlerwohnung!
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Die Pauschalmiete von 500,00 € beinhaltet sämtliche Nebenkosten inkl. Strom. Eine Abrechnung erfolgt nicht - d. h. keine Nebenkostennachzahlung!

+++Hier können Sie die Wohnung in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3270
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Der Ort Reifferscheid hat 503 Einwohner und ist der Verbandsgemeinde Adenau im Kreis Ahrweiler zugeordnet.

Im Ort selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten. Diese bieten fahrende Händler mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf an. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten findet sich in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.

Die Kindertagesstätte ist vor Ort. Die Grundschule befindet sich in Antweiler (6 km) und die weiterführenden Schulen (Realschule Plus und Gymnasium) werden in Adenau besucht. Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto:
zur A1 (Auffahrt Dreis Brück) - 26 km/30 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim - 22 km/25 Min.
zur A61 (Meckenheimer Kreuz) - 31 km/32 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 32 km/ 34 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 34 km/34 Min.
nach Adenau - 7 km/10 Min.
zum Nürburgring - 18 km/18 Min.
nach Bonn - 53 km/54 Min.
nach Köln - 71 km/61 Min.
nach Koblenz - 67 km/55 Min.

Weitere Informationen unter: www.reifferscheid-hocheifel.de

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Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.