2 Zi.DG- Whg.im 3 Fam.Haus mit Gartennutzung zur Miete in Giengen a.d.Brenz (Wohnungen Giengen an der Brenz)

Hier handelt sich um diese 3 Fam.Haus vom ursprünglichen Baujahr 1921 und aktuell zur Vermietung steht.

Bezugsmöglichkeit ab ca.01.08.26 oder nach Absprache .

Im DG. haben sie die möglichkeit eine 2 Zi.WHG (mit Schräge) ca.60qm.Nfl mit Gartenbenutzung anzumieten.

Im DG.bsp. wäre für Pärchen oder Einzelpersonen geeignet.

Besonderheit :es wäre zurzeit noch möglich bei bedarf für 2 Generationen ,Familien oder Freunde Interessant wenn sie im gleichen Haus Wohnen möchten und mit sep.zugang zur eigenem Wohnung möchten.

Garten mitbenutzung und jeweils die Plege vom Mieter ist hier vorgesehen.

Aufteilung:

im DG: Eingangsbereich Vorraum - Flur , Küche /Essen , 1 Bad mit WC und Waschbecken sowie Badewanne , 2 Zimmer+ 1 Raum die Dachspitze eventuell nutzbar als Hobyraum oder Lagerraum.

Im UG. befindet sich Abstellraum.Kellerraum sowie Ausgang zur Garten , jeder Wohnung wird über einzelnen Heizung mit sep.Gas Etagenheizung und Warmwasser versorgt .

Miete: 600 EUR Netto zzg ca.95.- EUR,NK- VZ. für Kaminkehrer,Steuer, Gebäudeversicherung.Wasser u.Abwasser.

Bezug/Übernahme : nach Absprache und Vertragsabschluß


Strom und Gas wird vom Mieter im direktvertrag mit dem Versorgunsfirma abgerechnet und bezahlt.
Kaution : 3mm, vor dem Einzug zu leisten.

Energieausweiss vorhanden: ja Gültig bis:26.06.2035
Energieausweiss: Gebäude Bedarfssausweiss
Baujahr:1921
I
Befeuerung: Erdgas E
Energie-verbrauchskennwert 316,1 kWh/(qm*a).

Für diese Immobilie haben wir ein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen,

Das Haus ist mit Zentralheizung Gas Etagenheizung im ganzen Haus und jedere Wohnung einzeln damit ausgestattet, Gartenanteil , 2 Garagen.

Heizung der Immobilie: jeder Wohnung wird über einzelnen Heizung mit sep.Gas Etagenheizung und Warmwasser versorgt und diese wird vom Mieter mit Energyversorger direkt abrechnen.

Waschraum sowie Abstellraum im Keller vorhanden ,

Östlich von Ulm/Neu-Ulm ca. 35 Autominuten erreichen sie diese Ort .Giengen a.d.Brenz (bei Heidenheim)

Ein Ort mit gute verkehrsanbindung an der A7 und wenige entfernung vom Zentrum befindet sich diese Immobilie.

Aufteilung/Skizze ist nicht Maaßtabgerecht und dient nur zur Informationen.
Besichtigung: nach Absprache über uns

Für Familie oder berufstätiges Pärchen bestens geeignet
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Folgende Informationen werden vom Mieter vorausgesetzt:

- Berufstätig
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Letzten drei Einkommensnachweise

Nur mit vollständigen Angaben vom Interessenten werden umgehend bearbeitet !
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