2 x Terrasse + 2 x Wohnen + 2 x Küche + 2 x Bad + 4 x Schlafen = überraschend viel Platz auf 220 m² (Häuser Berlin)

Das 1972 errichtete Einfamilienhaus ist auf den ersten Blick mit einer zurückhaltenden Architektur klar und schlicht. Im Inneren überzeugt es mit einem ungeahnten Raumangebot auf einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 221 m².

Die Hauptwohnebene im Erdgeschoss begeistert mit einem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Verglasungen zur Gartenseite und einer ca. 25 m² großen Terrasse in idealer Süd-Ausrichtung.

2003 wurde das Untergeschoss zum Wohnen ausgebaut. Ob als großzügige Dependance für Gäste, für fast erwachsene Familienmitglieder oder für die Nutzung als Büro oder Praxis, dieser separate Teil des Hauses gibt Ihnen individuelle Freiheiten und zahlreiche Möglichkeiten.

Insgesamt 5 Zimmer im Erdgeschoss, eine moderne Küche, Diele, Flur, Gäste-WC und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer bieten viel Komfort und ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Erdgeschoss wird mit einem ausgebauten Bereich im Untergeschoss von ca. 87 m² ergänzt. Hier bieten 3 weitere Räume, Küche und ein Badezimmer Variationen für Ihr persönliches Nutzungskonzept.


EG
++ großes Wohn-/Esszimmer, ca. 48 m²
++ ca. 25 m² Südterrasse
++ 3 Schlafräume
++ Parkett, Laminat und Fliesenboden
++ Dassbach - Einbauküche
++ modernes, hochwertiges Bad
++ Gäste-WC
++ Diele, Flur


UG ausgebaut
++ großer Raum mit Zugang zur Terrasse
++ Schlafraum
++ Vorraum
++ Küche
++ Bad
++ ca. 13,4 m² Terrasse

++ Abstellraum
++ Heizungsraum
++ Garage
++ Geräteschuppen
++ Grundstück 591 m²

Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,48 m
Deckenhöhe im Souterrain ca. 2,15 m

Das zum Verkauf stehende Grundstück und Haus liegt im beliebten Wohnquartier Lichtenrade am südlichen Stadtrand von Berlin, zwischen dem Lessingplatz und der Goethestraße. Von hier aus können Sie Ihre Einkäufe ganz bequem zu Fuß erledigen, denn nur 8 Minuten entfernt befinden sich ein Supermarkt. Ebenso ist der S-Bahnhof Schichauweg in nur 9 Minuten Fußweg zu erreichen.

Ob zum Einkaufen im Ort oder zum exklusiven Bummeln am Potsdamer Platz, der Standort Berlin-Lichtenrade profitiert von den guten Verbindungen. So gelangen Sie mit der S-Bahnlinie 2 ganz bequem direkt zum Potsdamer Platz. Und wenn Sie nach einem arbeitsreichen Tag, Ruhe und Erholung am grünen Stadtrand der pulsierenden Hauptstadt suchen, dann bieten Ihnen nahegelegene Waldgebiete und der Freizeitpark Marienfelde den wohlverdienten Ausgleich.

Besonderer Hinweis:

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