2 FH mit ELW + Dop.-Garage auf 1.030 m² Grdst. (Häuser Wittlingen)

Das 1979/80 in massiver Bauweise auf einem tollen Gartengrundstück erstellte Wohnhaus mit angebauter Doppelgarage und Gerätehaus hat folgende Aufteilung:

Kellergeschoss:
Großer Keller-, Heizraum und Öllager mit 3 x 2.000 Liter Kunststofftanks. Treppenflur mit Diele zur ELW. Es besteht ein separater Zugang über den Garten auf der Hausrückseite mit überdachter Terrasse, Wohnzimmer, Essen/Kochen, Schlafen und innenliegendem Duschbad/WC mit Entlüftung.

Erdgeschoss:
Treppenflur mit Windfang und Gäste-WC, zentrale Diele mit Zugang zur Küche mit EBK, Ess- und Wohnbereich mit überdachten Gartenterrasse..
Im angrenzenden Flur befindet sich der Zugang ins UG und er führt in ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer sowie in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und zwei Handwaschbecken.

Dachgeschoss:
Der Treppenaufgang erschließt die zentrale Diele mit drei Zimmern, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Handwaschbecken sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich, überdachtem Balkon mit toller Aussicht gen Süden. Ein kleiner Raum sowie diverse Türen in den Zimmern bieten in den Kniestockbereichen weitere Stauräume.

Normale Ausstattung
Funktioneller Kachelofen im Wohn-Essbereich / EG.
ISO-Holzfenster mit Rollläden und Diebstahlsicherungen / EG/UG.

Teilweise wurde in den letzten Jahren im UG und DG schon renoviert.
Im EG besteht Renovierungsbedarf, da vieles nicht mehr ganz zeitgemäß bzw. reparaturbedürftig ist.

Nähere Details auf Anfrage.

Ruhig gelegen, leichte Hanglage in bevorzugtem Wohngebiet.

Nähere Details auf Anfrage.

Ein aktueller Energieausweis ist in Arbeit.