1378 - Bezugsfreie und altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung in Hof (Wohnungen Hof)

Objektnummer: 1378 - Bezugsfreie und altersgerechte 2-Zi.-Eigentumswohnung in Hof

Diese sofort bezugsfreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hof-Krötenbruck, welches ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaut wurde. Durch den Flur gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der über eine kleine Treppe ins Grüne führt, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 58 m². Eine Garage sowie ein Keller- und Dachbodenabteil runden das positive Gesamtbild ab. Aus unserer Sicht ist diese freundliche, helle Wohnung optimal für Singles oder Paare geeignet. Aber auch als Ferienwohnung bietet sich dieses Objekt optimal an. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Energieverbrauchsausweis vom 14.01.2019, gültig bis 13.01.2029 vor. Der Energieverbrauch ist hier mit 149,5 kWh/(m²a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse E entspricht.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage, im bevorzugten Stadtteil Krötenbruck, in der Fachhochschulstadt Hof. Das Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und der Untreusee sind jeweils in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Hof ist mit ca. 46.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93, A9 und die A72 sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

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