1332 - Schnäppchen: 2 Häuser mit Garten am Döbraberg (Gewerbeimmobilien Schwarzenbach am Wald)

Objektnummer: 1332 - Schnäppchen: 2 Häuser mit Garten am Döbraberg

Dieses Anwesen besteht aus 2 Häusern mit Garten und Garagen und ist eine TOP-Kaufgelegenheit für Eigennutzer und/oder Kapitalanleger zur Ferienhausvermietung. Haus 1 wurde im Jahr 1934 erbaut. Dieses Objekt hat ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf insgesamt 7 Zimmer aufteilt. Das zweite Haus wurde im Jahr 1972 erstellt und hat ebenfalls ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer aufteilt. Insgesamt stehen somit ca. 240 m² Wohnfläche zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. Beheizt werden die Häuser mit einer Oelzentralheizung. Das Dach der beiden Häuser wurde im Jahr 2005 mit Naturschiefer erneuert. Das gemeinsame Gartengrundstück ist ca. 871 m² groß und bietet ausreichend Platz für Terrassen, Grillecken und Gartenbereiche. Zur Ausstattung des Objektes gehören weiterhin zwei Garagen und ein praktisches Nebengebäude. Optimal geeignet ist dieses Preisschnäppchen aus unserer Sicht für größere Familien als Mehrgenerationen-/ Zweifamilienhaus oder zur Nutzung/ Vermietung als Ferienhäuser. Dass einige Modernisierungen nötig sind, versteht sich bei diesem Angebotspreis sicherlich von selbst. Zu den beiden Häusern liegen uns noch keine Energieausweise vor. Diese befinden sich in Vorbereitung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

+++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Diese beiden Wohnhäuser befinden sich in einem Ortsteil der Stadt Schwarzenbach am Wald am Fuße des Döbraberges, dem höchsten Berg im Frankenwald. Wanderwege und Skilanglaufloipen beginnen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Schwarzenbach am Wald lädt im Sommer zum Wandern und Mountainbiken sowie im Winter zum Skifahren ein. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten verfügt Schwarzenbach am Wald über Ärzte der unterschiedlichen Fachrichtungen, Banken, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule. Die Stadt Schwarzenbach am Wald hat ca. 4.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 173, die Hof im Osten und Kronach im Westen verbindet. Die Autobahnanschlussstellen zur A 9 / A73 / A 93 sind ca. 15 Kilometer sowie das Staatsbad Bad Steben mit Spielcasino und Therme ca. 10 km entfernt.

Sie haben näheres Interesse an einer von uns angebotenen Immobilie und möchten schnell weitere Informationen?
Klicken Sie bitte auf “Kontakt aufnehmen” bzw. “Nachricht schreiben”, füllen Sie das Formular bitte vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse) aus. Im Anschluss erhalten Sie automatisiert von unserem Anfrage-Center eine E-Mail von anfrage@die-immobilienprofis.de
Wenn Sie dann auf den Link "ZUM EXPOSÈ" drücken und einige Hinweise zum Datenschutz, unsere Geschäftsbedingungen und Ihrem Widerrufsrecht bestätigen, dann kommen Sie zum interaktiven Exposé des von Ihnen angeforderten Objektes. Im oberen Bereich ist dann der Button "ADRESSE ANZEIGEN" sichtbar, der Ihnen nach Bestätigung der Käuferprovision - die natürlich nur im Erfolgsfall, also nach dem Notartermin zu bezahlen ist - einen internen Bereich öffnet, wo einerseits die Objektadresse sichtbar wird bzw. im unteren Teil des Exposés weitere Unterlagen zum Download bereit hält.

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte - bevorzugt über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52 unter unserer Service-Hotline 09281.860076.
Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte ebenfalls.
Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 200 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Hinweise: Wir behalten uns ausdrücklich vor, dass bei einer erhöhten Objektnachfrage und mehreren Kaufinteressenten wir in ein Angebotsverfahren übergehen. Die in unseren Objektangeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer. Wir sind bemüht, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Die Immobilienprofis ...Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.