1102 - Schnäppchen: Doppelhaushälfte bei Helmbrechts (Häuser Helmbrechts)
Land:
DEU
PLZ:
95233
Ort:
Helmbrechts
Kaufpreis:
60.500,00 €
Vermittl.-Provision:
2.975 €
Wohnfläche:
80,00 m²
Grundstücksfläche:
209,00 m²
Ihre Objektnr.:
123208650#1pNqu
Objekttyp:
Doppelhaushaelfte
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Zimmer:
5
Baujahr:
1930
Art:
Bedarf
Gültig bis:
30.09.2032
Endenergiebedarf:
175.0
Objektnummer: 1102 - Schnäppchen: Doppelhaushälfte bei Helmbrechts
Diese teilweise unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1948 um ein weiteres Geschoss erweitert. Heute bietet dieses Haus ca. 80 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung beheiztem Objekt liegt uns Bedarfsausweis gültig bis 30.09.2032 vor. Der Energiebedarf ist mit 175 kWh/(m²a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse F.
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Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Helmbrechts. Die Stadt Helmbrechts mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ihren rund 8.500 Einwohnern gilt die Stadt Helmbrechts als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km südwestlich von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Ob zum Wohnen, Leben oder Arbeiten - die Stadt Helmbrechts hat viele Facetten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind hier ebenso zu finden, wie ein schönes Hallenwellenbad, zwei Naturfreibäder, ein „FunPark“, viele Rund- und Radwanderwege, diverse Sportanlagen sowie ein reges Vereinsleben. Zahlreiche junge Unternehmen und Global Player sind in der oberfränkischen „Textilstadt“ ansässig.
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Holger Klose |
Ludwigstraße 52 |
95028 Hof |
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Maklerwebsite: |
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Steuernummer: |
223 / 155 / 51408 |
USt.-ID: |
DE 286 / 857 / 047 |
Handelsregister: |
AG Hof |
Handelsregister-Nr: |
HRA 4427 | HRB 4605 |
Aufsichtsbehörde: |
Stadt Hof |
Verbraucherinformation:
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