1000 qm Gartenparadies - freistehendes Einfamilienhaus (Häuser Hasbergen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in attraktiver Wohnlage von Hasbergen! Dieses in einer Sackgassenlage stehende Einfamilienhaus bietet mit rund 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Raumangebot sowie das weitläufige Grundstück.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für jeden Bewohner bieten. Ein vollwertiges Bad sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die Böden präsentieren sich in einer ansprechenden Kombination aus Parkett, Fliesen und Laminat und verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses ideal.

Das Haus befindet sich im Innenbereich überwiegend im ursprünglichen Zustand und ist entsprechend sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig. Für Käufer eröffnet sich dadurch die attraktive Möglichkeit, das Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Mit einer zeitgemäßen Sanierung lässt sich hier ein äußerst charmantes Zuhause mit viel Wohnqualität schaffen.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück mit inkludierter Gartenhütte – der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder ausgelassene Spielnachmittage mit der Familie. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnideen und verbindet eine gefragte Lage mit viel Potenzial – eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

- Solide Bauweise von 1965
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Badezimmer + Gäste WC
- Bodenbelag: Parkett Fliesen und Laminat
- Gartenhütte
- Kamin
- Balkon mit Gartenblick
- knapp 20 qm überdachte Terrasse
- Keller: voll unterkellert mit Treppe zum Garten
- Wasseranschluss in der Werkstatt für den Garten
- Loggia mit Möglichkeit zur Umgestaltung in einen Wintergarten
- Sackgassenlage

Hasbergen – Wohnen zwischen Stadt, Natur und Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Hasbergen am Rand der Osnabrück. Hier verbindet sich die Ruhe eines naturnahen Wohnumfeldes mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Stadt: Das Osnabrücker Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten ist in etwa 10–15 Minuten erreichbar.

Hasbergen selbst bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A33 und A1 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Teutoburger Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen lädt zu aktiver Erholung ein. Zudem befindet sich der Heidesee Hasbergen nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder Ausflüge mit Hund und Familie. Auch das beliebte Landcafé am Goldbach ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und ein geschätztes Ziel für entspannte Stunden im Grünen.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die Morgner & Schulz Immobilien GmbH.