(Häuser Suhl)

Stellen Sie sich vor, Sie könnten ein kleines Stückchen Suhl ganz nach Ihrem Geschmack gestalten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die wunderbare Gelegenheit, ein ganz persönliches Zuhause zu erschaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 551 m² wartet Ihr zukünftiges Reich mit 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und zusätzlichen 40 m² Nutzfläche darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial

Auch wenn unser kleines Haus schon etwas erlebt hat und teilsaniert ist, bietet es Ihnen eine fantastische Grundlage für Ihre kreativen Ideen. Jede Etage birgt kleine Geheimnisse und viel Potenzial für Ihre ganz persönliche Note. Und der Keller? Der ist perfekt für all die Dinge, die man so braucht, oder vielleicht sogar für ein gemütliches Hobbyzimmer!

Ihr privates Paradies im Grünen

Im hinteren Bereich des Hauses wartet ein idyllischer Garten darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Ob blühende Blumen, ein kleiner Gemüsegarten oder einfach nur ein Plätzchen zum Entspannen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Und das Beste: Wir können dieses Kleinod ganz flexibel an Ihre Zeitplanung anpassen, damit Sie schon bald mit der Verwirklichung Ihrer Träume starten können.

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Na, suchen Sie ein gemütliches Plätzchen, das sich sofort wie Ihr ganz persönliches Zuhause anfühlt? Dann hören Sie mal, was dieses süße Haus mit seinen charmanten 102 m² alles für Sie bereithält!

Ihr kompaktes Wohlfühlnest
Stellen Sie sich vor: Ihr Badezimmer hat nicht nur eine Wanne, in der Sie herrlich entspannen können (vielleicht mit ganz viel Schaum und Ihrem Lieblingsbuch?), sondern auch ein Fenster! So können Sie beim Baden die frische Luft genießen. Und die Küche? Die ist ein echtes Sonnenkind! Dank des Fensters wird sie mit so viel Tageslicht geflutet, dass selbst das Aufstehen am Morgen Spaß macht!

Ihr Freiluft-Wohnzimmer und cleveres Stauraum-Wunder
Nach einem langen Tag gibt es doch nichts Schöneres, als auf Ihrer großzügigen Terrasse die Seele baumeln zu lassen, oder? Ob Sie hier ein kleines Päuschen einlegen oder mit Ihren Liebsten grillen – das wird Ihr neues Lieblingsplätzchen im Freien! Und wenn Sie sich Sorgen um Platz machen: Keine Panik! Obwohl es ein kleineres Haus ist, ist es voll unterkellert. Da passen Ihre Schätze, Hobbysachen und alles, was nicht sofort gebraucht wird, locker rein!

Ein Zuhause mit Herz und Köpfchen
Dieses Häuschen hat nicht nur ganz viel Charme, sondern ist auch clever ausgestattet! Gemütlich warm wird es aktuell dank traditioneller Ofenheizung, die Sie flexibel mit Öl, Kohle oder Holz befeuern können. Doch aufgepasst: Damit Ihr Zuhause künftig noch effizienter und zukunftssicherer wird, sollten diese Öfen durch eine moderne Heizungsanlage ersetzt werden. Das ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel! Die solide Bauweise auf zwei Etagen mit einem robusten Ziegeldach zeigt: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut.

Und das Beste: Sie müssen sich nicht um alte Leitungen kümmern! Die Elektrik ist dank Kupferleitungen super modern und die Wasserleitungen wurden mit robustem Kunststoff erneuert. Ganz typisch für Suhl-Goldlauter gibt es auch eine Klärgrube, die sich bestens bewährt hat. Und damit es im Winter mollig warm und im Sommer angenehm kühl bleibt, sind effiziente, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die sparen nicht nur Energie, sondern sind auch super für Ihr gemütliches Zuhause!

Klingt das nicht nach Ihrem ganz persönlichen Glücksort, mit ein bisschen Potenzial, um es noch perfekter zu machen?

Dieses Haus befindet sich in einer äußerst günstigen infrastrukturellen Lage. Ruhig gelegen im Stadtteil Goldlauter, ist die Bushaltestelle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Autobahn A71 ist in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso wie Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.

Der Stadtteil Suhl liegt inmitten einer waldreichen Umgebung, in der Nähe finden sich eine Physiotherapiepraxis, ein Kindergarten und gemütliche Gaststätten. Die Innenstadt von Suhl ist sowohl mit dem Linienbus als auch mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Waldbad ,250m entfernt, eine Abfahrtspiste und gespurte Loipen im schönen Thüringer Wald liegen quasi vor der Haustür. Zudem befinden sich Freizeitsportstätten in unmittelbarer Nähe, um sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Diese optimale Kombination aus Ruhe, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort.

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