*** Zentral & Stilvoll *** Erdgeschosswohnung in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (Wohnungen München)
Land:
DEU
PLZ:
80337
Ort:
München
Kaufpreis:
823.000,00 €
Vermittl.-Provision:
2,856 % vom Kaufpreis für den Verkäufer
Wohnfläche:
72,40 m²
Ihre Objektnr.:
BY489
Objekttyp:
Erdgeschoss
Heizungsart:
Fernheizung
Zimmer:
3
Baujahr:
1906
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
10.05.2028
E-Verbrauchskennw.:
118
Tolle Erdgeschosswohnung mit vielen Extras. Unser hier angebotenes Objekt aus dem Jahr 1905 ist mit viel Charme ausgestattet. Wohnliche Räume, Dielen-Bodenbeläge sowie ein schöner Schnitt schaffen ein kompromissloses Wohnambiente. Ein separater zweiter Zugang zur Wohnung ermöglichen unterschiedliche Nutzungen (z.B., gewerblich als Büro). Der Wohn-, und Essbereich bietet Platz zum Leben. Weitere Bilder bekommen Sie auf Anfrage. Die Wohnung ist in einem guten Mietverhältnis an eine junge Familie vermietet.
# Mietzahlungen inkl. Nebenkosten entspricht 1.501,06 Euro
# Hausgeld beträgt 160,00 Euro im Monat
# Betriebskosten betragen 89,70 Euro im Monat
# Heizkosten betragen 270,00 Euro im Monat
Die Fassade im Vorderhaus steht unter Ensembleschutz. Weitere Bilder bekommen Sie auf Anfrage.
Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit etwa 72,4m² Wohnfläche
Erdgeschoss
Innenhofzugang
Keller
Ensembleschutz im Vorderhaus
Weitere Bilder bekommen Sie auf Anfrage.
Der Stadtbezirk entstand 1992 aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei Isarvorstadtbezirken Isarvorstadt/Schlachthofviertel, Isarvorstadt/Glockenbachviertel und Isarvorstadt/Deutsches Museum südöstlich davon und umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich.
Die Grenzen des Stadtbezirks bilden von Nord bis Ost der Straßenzug Arnulf-, Sonnen-, Müller-, Rumford- und Zweibrückenstraße, im Südosten die Isar, im Südwesten die Bahngleise des Münchner Südrings und im Westen die Theresienhöhe und die Hackerbrücke. Die Grenze zwischen den beiden Stadtteilen Ludwigsvorstadt und Isarvorstadt verläuft entlang der Lindwurmstraße. Da diese eine Fortsetzung der Sendlinger Straße ist, die in der Altstadt die Grenze zwischen Hacken- und Angerviertel bildet, wurde die Ludwigsvorstadt ursprünglich äußeres Hackenviertel und die Isarvorstadt äußeres Angerviertel genannt. Auch der Südteil der Museumsinsel (südlich der Ludwigsbrücke) gehört zur Isarvorstadt.
Nachbarbezirke sind die Maxvorstadt im Norden, Altstadt-Lehel im Nordosten, jenseits der Isar Au-Haidhausen im Osten und Untergiesing-Harlaching im Südosten, Sendling im Süden und die Schwanthalerhöhe im Westen.
https://de.wikipedia.org/wiki/Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
https://www.muenchen.de/stadtteile/isarvorstadt.html
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Landkreis München ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist *** Zentral & Stilvoll *** Erdgeschosswohnung in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik München abgespeichert. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Bayern. Eine Kontaktanfrage zum Anbieter unter folgender Adresse: Bayernwerte Immobilien Ansprechpartner Sandy J. Miehling, Steinsdorfstraße 21 in 80538 München.
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Bayernwerte Immobilien |
Sandy J. Miehling |
Steinsdorfstraße 21 |
80538 München |
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Telefax: |
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Steuernummer: |
DE293772696 |
USt.-ID: |
DE293772696 |
Aufsichtsbehörde: |
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2 in 80333 München |